この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区中本2丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,522 万円 25.77m²の部屋
〜1,764 万円 25.88m²の部屋
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾントラン・ブルーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
25.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,522万円25.77m²の部屋59万円 / m²
〜1,764万円25.88m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区中本)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区中本 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,123万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,083万円 | 96.5% |
築20年(8年後) | 1,017万円 | 90.6% |
築25年(13年後) | 950万円 | 84.7% |
築30年(18年後) | 884万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,522万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,469万円 | 96.5% |
8年後(築20年) | 1,379万円 | 90.6% |
13年後(築25年) | 1,289万円 | 84.7% |
18年後(築30年) | 1,199万円 | 78.8% |
このマンションと、大阪市東成区中本の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,522万円 (25.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,522万円 |
買取 | 913万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.5万円25.77m²の部屋
〜7.19万円25.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾントラン・ブルーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾントラン・ブルーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 25.77m² | 1R / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 7階 | 2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.77m² | 1R / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 6階 | 2017年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2013年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2013年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
6万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
6万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾントラン・ブルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾントラン・ブルーは大阪府大阪市東成区中本にあり、大阪市営中央線や大阪市営今里筋線が発着する緑橋駅から徒歩で5分の距離にあるマンションです。完工は2013年1月で、地上7階建て・RC構造が採用されています。また、このマンションには管理人の巡回があります。なお、周辺には森ノ宮医療学園専門学校などがあります。
マンション名称 | メゾントラン・ブルー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店まで359m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドーネ | 2,065万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目8-22 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスプラナーダ森の宮 | 2,397万円 〜 4,157万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目2-14 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リビオ玉造 | 4,031万円 〜 5,386万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目4-12 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全36戸 |
KEEP緑橋 | 1,380万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-20 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ETC緑橋 | 824万円 〜 1,092万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-21 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アマービレ森ノ宮 | 1,683万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目2-29 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
レジデンス難波宮 | 3,089万円 〜 3,726万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-4 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全13戸 |
パークヒルズ玉造カルミア | 1,573万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-10 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シエル森ノ宮 | 2,878万円 〜 4,329万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目22-10 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA緑橋 | 1,345万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目1-13 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
グランドメゾン上町台STYLE | 4,803万円 〜 5,837万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-18 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
セイワパレス玉造 | 1,488万円 〜 1億 487万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目11-8 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全29戸 |
エグゼ大阪城東 | 1,431万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-31 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
アプローズ今里 | 2,987万円 〜 4,453万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目36-11 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全58戸 |
エリスタ | 2,011万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目7-6 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
S-FORT大今里西 | 1,251万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目24-18 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
リーディア玉造駅前 | 2,943万円 〜 5,297万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全111戸 |
キャッスルビュー玉造上町台 | 3,415万円 〜 4,289万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目5-13 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
リヴクレール鴫野 | 1,803万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目22-24 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全20戸 |
ブランフォート | 2,355万円 〜 4,318万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-12 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード大阪城公園 | 1,503万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目7-22 |
2013年4月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャルマン藤田 | 2,479万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目4-6 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
森ノ宮中央レジデンス | 4,669万円 〜 5,685万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-21 |
2014年11月(築11年) 地上9階 / 全26戸 |
ディオス城東 | 2,717万円 〜 4,045万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目3-11 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
フィオレ鴫野 | 3,625万円 〜 4,756万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目16-41 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全45戸 |
ファインシティ大阪城公園 | 3,660万円 〜 6,873万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目13-35 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全493戸 |
W-STYLE大阪城南 | 1,293万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-14 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
クリスタルコート | 1,970万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市東成区大今里2丁目25-21 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレイユ真田山 | 1,738万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町7-16 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
サンクタス城東深江橋 | 3,048万円 〜 4,867万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全190戸 |
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