価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区中本1丁目7-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
876 万円 20m²の部屋
〜1,031 万円 20.5m²の部屋
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当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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メゾンドール森ノ宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
876万円20m²の部屋44万円 / m²
〜1,031万円20.5m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 876万円 |
買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.01万円20m²の部屋
〜4.51万円20.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドール森ノ宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール森ノ宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2023年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年8月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2015年6月 |
4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドール森ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドール森ノ宮 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目7-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店まで275m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 緑橋店まで358m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中浜3丁目店まで361m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 森ノ宮店まで520m
【周辺】【スーパー】ライフ緑橋店まで625m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 東成中本店まで995m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 大阪城公園森ノ宮店まで1056m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 森ノ宮店まで1228m
【周辺】【駅】大阪城公園まで1689m
【周辺】【デパート】もりのみやキューズモールBASEまで1330m
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2マンション由佳理 | 1,459万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市城東区中浜3丁目8-9 |
1984年12月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
緑橋ピアガーデンズ | 1,669万円 〜 3,584万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-8 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全65戸 |
ふぁみーゆ緑橋 | 1,545万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-3 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
パールハイム緑橋 | 1,691万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-15 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全36戸 |
緑橋レックスマンション | 1,691万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20 |
1986年1月(築39年) 地上12階 / 全223戸 |
富国開発メゾン・デ・イグレック | 870万円 〜 4,677万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目17-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中野ハイツ緑橋 | 1,379万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
完康ハイツ | 2,023万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目13-18 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール鷲山 | 1,186万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
ルネッサンスシャレード | 641万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目17-14 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
緑橋グリーンハイツ | 2,056万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目10-13 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
スタンドアップ鴫野 | 711万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目2-7 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3森之宮中央ハイツ | 2,094万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目2-21 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルファワイ | 2,123万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポールドジ森ノ宮 | 2,325万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-20 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール緑橋 | 2,124万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
城東グリーンマンション北棟 | 1,918万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目18-13 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトレ・ド・レスト | 1,656万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
旭ハウス | 652万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目21-22 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シビックハイツ向陽 | 1,496万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目24-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
ユニハイム玉造 | 1,675万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-27 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
ピリカ大阪城公園 | 420万円 〜 1,098万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目13-19 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
シャトー錦生 | 1,728万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
ファミリーハイツ河野 | 1,972万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン加藤 | 969万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイワパレス森ノ宮南 | 1,952万円 〜 5,047万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全12戸 |
パークサイド22 | 1,654万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
シャトーラフォーレ | 4,634万円 〜 9,768万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目3-4 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全10戸 |
FROM.10 | 588万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
ファネリ上畑 | 2,252万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-12 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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