価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,625 万円 40m²の部屋
〜2,693 万円 60.2m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売却にもリフォームも専門スタッフがご提案
グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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シャトレ・ド・レストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,625万円 40m²の部屋 41万円 / m²
〜2,693万円 60.2m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,625万円 |
買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.96万円 40m²の部屋
〜9.45万円 60.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトレ・ド・レスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトレ・ド・レスト |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】フレンドマート深江橋店 徒歩5分。 380m
【周辺】ライフ深江橋店 徒歩9分。 710m
【周辺】ファミリーマート東中浜六丁目店 徒歩3分。 210m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルファワイ | 2,038万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルム緑橋 | 1,595万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目1-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ河野 | 2,024万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドバンス松田 | 762万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-3 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド22 | 1,639万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
レア・レア緑橋23番館 | 588万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー錦生 | 1,688万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドミール鷲山 | 1,184万円 〜 2,155万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
FROM.10 | 603万円 〜 821万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
天王田ファミリーハイツ2番館 | 1,465万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市城東区天王田13-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンエクセレンス緑橋 | 1,714万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目21-12 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シビックハイツ向陽 | 1,486万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目24-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
朝日プラザ緑橋2 | 527万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目14-6 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全56戸 |
スタンドアップ鴫野 | 696万円 〜 934万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目2-7 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスシャレード | 633万円 〜 918万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目17-14 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークヴィラマツバ | 1,186万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目11-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスさもと | 1,469万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目10-18 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
Serie深江橋 | 1,664万円 〜 2,861万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目10-8 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ深江橋 | 1,778万円 〜 2,763万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
高岸マンション | 2,068万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目13-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
ハビタスギハラ | 1,001万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目11-18 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全21戸 |
ラポルテ石川 | 1,910万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-12 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
深江橋プラザ | 2,254万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
ファミールフジタ | 2,152万円 〜 3,153万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-3 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
ふぁみーゆ緑橋 | 1,672万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-3 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全32戸 |
ジョイフル遠山 | 1,617万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目9-26 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
グレイス深江 | 1,574万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目4-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マジュールメゾン | 1,928万円 〜 2,854万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目12-22 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイボリッチ | 1,452万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目5-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
旭ハウス | 643万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目21-22 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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