千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,759 万円 54.02m²の部屋
〜2,745 万円 69.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/13
【周辺】イトーヨーカドー食品館鎌ヶ谷店 徒歩4分。 260m
4/13
【周辺】ローソン鎌ケ谷中央店 徒歩5分。 370m
5/13
【周辺】鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 徒歩9分。 650m
6/13
【周辺】鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 徒歩5分。 330m
7/13
【周辺】社会医療法人社団木下会鎌ケ谷総合病院 徒歩13分。 980m
8/13
【周辺】社会福祉法人冨福祉会こうぜん保育園 徒歩36分。 2830m
9/13
【周辺】鎌ヶ谷警察署 徒歩16分。 1260m
10/13
【周辺】ショッピングプラザ鎌ヶ谷 徒歩4分。 270m
11/13
【周辺】くすりの福太郎初富本町店 徒歩4分。 310m
12/13
【周辺】鎌ヶ谷中央一郵便局 徒歩7分。 530m
13/13エクセルハイツケヤキの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,759万円 （33万円 / m²） 54.02m²の部屋
〜2,745万円 （40万円 / m²） 69.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.02m²の部屋の場合 | 69.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,759万円 | 2,745万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万6,470円 | 97万1,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万6,470円 | 101万1,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,689万7,413円 | 2,642万8,633円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセルハイツケヤキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.49%、 2年前→1年前：-4.06%、 1年前→今年：11.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,759万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 54.02m²の部屋
〜
11.07万円 / 月 69.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルハイツケヤキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイツケヤキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 3階 | 2026年5月 |
| 9万円 / 月 | 54.02m² | 3DK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.22m² | 3DK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.20m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.20m² | 3DK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 5階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.46m² | 3K / 6階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.20m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.20m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.20m² | 3DK / 5階 | 2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.46m² | 3DK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 4階 | 2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2010年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 5階 | 2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 5階 | 2009年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.66m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アル・カーザ鎌ヶ谷 | 1,636万円 〜 2,226万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| シラカワパレス | 2,018万円 〜 3,014万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペアヒルズ北初富 | 1,707万円 〜 2,242万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富10-5 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山口コーポA棟 | 1,456万円 〜 2,078万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚3-18 |
1991年8月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| カルム鎌ヶ谷 | 1,846万円 〜 2,286万円 | 千葉県鎌ケ谷市中沢新町11-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール鎌ヶ谷大仏 | 584万円 〜 784万円 | 千葉県白井市冨士187-7 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイシティ鎌ヶ谷 | 1,259万円 〜 2,621万円 | 千葉県鎌ケ谷市粟野626-1 |
1990年5月（築37年） 地上9階 / 全124戸 |
| セザール鎌ヶ谷 | 616万円 〜 881万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目2-18 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ六実 | 1,117万円 〜 1,822万円 | 千葉県松戸市六実3丁目9-2 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全73戸 |
| ワコーレ鎌ヶ谷一号館 | 1,295万円 〜 1,813万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 1,749万円 〜 2,728万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全57戸 |
| メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 994万円 〜 2,478万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全63戸 |
| ロイヤルコーポ佐津間 | 691万円 〜 1,042万円 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目3-12 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴェール松戸六高台 | 593万円 〜 876万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目46-3 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ビューパレー船橋四番街 | 1,028万円 〜 1,443万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全125戸 |
| ビューパレー船橋三番街 | 1,792万円 〜 2,962万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全125戸 |
| 船橋丸山パークホームズ | 1,475万円 〜 2,699万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全60戸 |
| ビューパレー船橋二番街 | 1,872万円 〜 2,866万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全124戸 |
| ビューパレー船橋一番街 | 773万円 〜 1,264万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全125戸 |
| ウィーン56 | 1,577万円 〜 2,256万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松戸六高台プリンスハイツ | 1,063万円 〜 1,502万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目96 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| モア・ステージ松戸六高台デルニエ | 1,345万円 〜 1,765万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目6 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全81戸 |
| ハイネス船橋 | 1,251万円 〜 1,740万円 | 千葉県船橋市二和西4丁目31-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| パストラル・コート | 1,794万円 〜 2,369万円 | 千葉県松戸市松飛台330-2 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| モア・ステージ松戸六高台プルミエ | 1,564万円 〜 2,012万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目5 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全78戸 |
| セザール南鎌ケ谷 | 1,049万円 〜 1,391万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 | 1,451万円 〜 2,390万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目66 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全193戸 |
| アリュージュ船橋ガーデンテラス | 1,058万円 〜 1,369万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目4-1 |
1991年8月（築36年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| エスポワール松戸元山2 | 2,029万円 〜 2,461万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目27-1 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジョイフル松戸元山 | 812万円 〜 1,278万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目26-13 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルハイツケヤキ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/11
3DK 1階
2/11
3DK 2階
3/11
3DK 2階
4/11
3DK 2階
5/11
3DK 3階
6/11
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3DK 3階
8/11
3DK 3階
9/11
3DK 4階
10/11
3DK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、大型犬相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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