千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,602 万円 64.55m²の部屋
〜2,218 万円 70.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】北初富駅まで徒歩7分！
1/11
【エントランス】共用部 エントランス
2/11
【駐車場】共用部 駐輪場
3/11
【周辺】北初富駅(新京成線)まで652m
4/11
【周辺】鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校まで1834m、鎌ケ谷市立鎌ヶ谷小学校
5/11
【周辺】鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校まで1512m、鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校
6/11
【周辺】ビッグ・エー鎌ケ谷北初富店まで500m
7/11
【周辺】くすりの福太郎鎌ケ谷店まで1852m
8/11
【周辺】Olympic鎌ヶ谷店まで888m
9/11
【周辺】ショッピングプラザ鎌ヶ谷まで1434m、イトーヨーカドー食品館鎌ヶ谷店
10/11
【周辺】イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターまで1661m、イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター
11/11アル・カーザ鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,602万円 （25万円 / m²） 64.55m²の部屋
〜2,218万円 （32万円 / m²） 70.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.55m²の部屋の場合 | 70.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,602万円 | 2,218万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万4,660円 | 79万7,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万4,660円 | 83万7,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,538万1,964円 | 2,134万759円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アル・カーザ鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：0.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアル・カーザ鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 1,950万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,780万円 | 70.30m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,880万円 | 70.30m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,280万円 | 70.30m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,880万円 | 64.55m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,602万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.27万円 / 月 64.55m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 70.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペアヒルズ北初富 | 1,611万円 〜 2,155万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富10-5 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| プライムガーデン | 1,690万円 〜 2,450万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全60戸 |
| エクセルハイツケヤキ | 1,683万円 〜 2,669万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,398万円 〜 1,624万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月（築32年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| シラカワパレス | 2,054万円 〜 2,984万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,777万円 〜 2,136万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,411万円 〜 1,946万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| カルム六実 | 1,413万円 〜 1,852万円 | 千葉県松戸市六実4丁目14-1 |
1994年5月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| 白井ロジュマン | 1,036万円 〜 1,835万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月（築32年） 地上13階 / 全337戸 |
| パストラル・コート | 1,707万円 〜 2,296万円 | 千葉県松戸市松飛台330-2 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェラハイツ六実駅前 | 1,189万円 〜 1,538万円 | 千葉県松戸市六実4丁目7-9 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ六実 | 1,111万円 〜 1,824万円 | 千葉県松戸市六実3丁目9-2 |
1993年10月（築33年） 地上7階 / 全73戸 |
| セザール鎌ヶ谷大仏 | 573万円 〜 781万円 | 千葉県白井市冨士187-7 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドムール元山 | 1,329万円 〜 1,647万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| モア・ステージ松戸六高台デルニエ | 1,330万円 〜 1,745万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目6 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全81戸 |
| スカイヒルズ丸山B棟 | 1,248万円 〜 1,831万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ丸山A棟 | 1,245万円 〜 1,750万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全39戸 |
| モア・ステージ松戸六高台プルミエ | 1,547万円 〜 1,990万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目5 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全78戸 |
| ピュア・フィールド六高台 | 1,672万円 〜 2,059万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目3 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジョイフル松戸元山 | 783万円 〜 1,233万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目26-13 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 | 1,469万円 〜 2,498万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目60 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全193戸 |
| シェルマウンド | 1,590万円 〜 2,235万円 | 千葉県市川市大町559 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 | 1,433万円 〜 2,365万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目66 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全193戸 |
| メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 987万円 〜 2,482万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全63戸 |
| ロイヤルプラザ市川大町 | 1,890万円 〜 2,590万円 | 千葉県市川市大町431-1 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全74戸 |
| セザール南鎌ケ谷 | 992万円 〜 1,375万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| 松戸六高台ダイカンプラザ | 942万円 〜 1,402万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目115 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| ハイネス船橋 | 1,242万円 〜 1,744万円 | 千葉県船橋市二和西4丁目31-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| ウィーン56 | 1,552万円 〜 2,233万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八功ハイツ壱番館 | 1,471万円 〜 1,758万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3029-1 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アル・カーザ鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 昭和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22【最寄り駅からのアクセス情報】
北総鉄道 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1993年11月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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