千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-49
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
409 万円 71.51m²の部屋
〜549 万円 71.51m²の部屋
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1/1鎌ケ谷グリーンハイツ49の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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409万円 （6万円 / m²） 71.51m²の部屋
〜549万円 （8万円 / m²） 71.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.51m²の部屋の場合 | 71.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 409万円 | 549万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 371万9,718円 | 511万5,384円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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鎌ケ谷グリーンハイツ49周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.17%、 2年前→1年前：5.84%、 1年前→今年：-2.40% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌ケ谷グリーンハイツ49が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 398万円 | 71.51m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 450万円 | 71.51m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 480万円 | 71.51m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 500万円 | 71.51m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 409万円 |
| 買取 | 245万円 〜 327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鎌ケ谷グリーンハイツ50 | 513万円 〜 689万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-50 |
1976年2月（築51年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ46 | 1,261万円 〜 1,776万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-46 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ48 | 577万円 〜 774万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-48 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ42 | 669万円 〜 898万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-42 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 船橋丸山スカイマンション | 703万円 〜 1,289万円 | 千葉県船橋市丸山5丁目35-1 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全83戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス10 | 659万円 〜 837万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-10 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス6 | 748万円 〜 988万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-6 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス2 | 745万円 〜 947万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-2 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス1 | 1,246万円 〜 1,592万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-1 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全12戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス15 | 1,400万円 〜 1,799万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-15 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス12 | 1,124万円 〜 1,449万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-12 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス8 | 685万円 〜 871万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-8 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス13 | 1,325万円 〜 1,684万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-13 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス17 | 843万円 〜 1,071万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-17 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全1戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス4 | 1,493万円 〜 1,898万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-4 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス9 | 1,251万円 〜 1,590万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-9 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス5 | 1,294万円 〜 1,645万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-5 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 小田急くぬぎ山マンション | 1,380万円 〜 2,073万円 | 千葉県松戸市串崎新田156-1 |
1975年4月（築52年） 地上6階 / 全63戸 |
| 日商ニューハイツ | 686万円 〜 844万円 | 千葉県船橋市二和東5丁目22-17 |
1977年12月（築49年） 地上5階 / 全22戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-8-4 | 449万円 〜 606万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目8-4 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-8-1 | 445万円 〜 666万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目8-1 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-8-5 | 769万円 〜 989万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目8-5 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-8-6 | 733万円 〜 944万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目8-6 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-5-2 | 400万円 〜 518万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目5-2 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全395戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-5-3 | 560万円 〜 724万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目5-3 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全1618戸 |
| 船橋グリーンハイツ2-5-4 | 531万円 〜 753万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目5-4 |
1974年2月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン夏見台 | 1,549万円 〜 1,948万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-28 |
1975年1月（築52年） 地上5階 / 全32戸 |
| 行田住宅3-8 | 713万円 〜 845万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-8 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全240戸 |
| 行田住宅3-7 | 849万円 〜 1,130万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-7 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 行田住宅3-6 | 1,221万円 〜 1,482万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-6 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全2戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鎌ケ谷グリーンハイツ49 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-49
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1976年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1444戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-49【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1976年2月(築51年)【設備・条件】
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