千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-44
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
486 万円 71.87m²の部屋
〜632 万円 71.87m²の部屋
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486万円 （7万円 / m²） 71.87m²の部屋
〜632万円 （9万円 / m²） 71.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.87m²の部屋の場合 | 71.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 486万円 | 632万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 449万8,175円 | 595万234円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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鎌ケ谷グリーンハイツ44周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.49%、 2年前→1年前：-4.06%、 1年前→今年：11.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌ケ谷グリーンハイツ44が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 399万円 | 71.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 486万円 |
| 買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 71.87m²の部屋
〜
6.36万円 / 月 71.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鎌ケ谷グリーンハイツ44の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌ケ谷グリーンハイツ44が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鎌ケ谷グリーンハイツ42 | 694万円 〜 902万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-42 |
1976年9月（築51年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 東洋馬込沢グリーンハイツ3 | 1,054万円 〜 1,554万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目10-3 |
1978年6月（築49年） 地上3階 / 全68戸 |
| 東洋馬込沢グリーンハイツ2 | 565万円 〜 1,076万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目10-2 |
1978年6月（築49年） 地上3階 / 全68戸 |
| 東洋馬込沢グリーンハイツ1 | 1,125万円 〜 1,475万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目10-1 |
1978年6月（築49年） 地上3階 / 全68戸 |
| 船橋丸山スカイマンション | 722万円 〜 1,211万円 | 千葉県船橋市丸山5丁目35-1 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全83戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス10 | 668万円 〜 847万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-10 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス6 | 757万円 〜 997万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-6 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス2 | 755万円 〜 957万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-2 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス1 | 1,265万円 〜 1,610万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-1 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全12戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス15 | 1,419万円 〜 1,819万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-15 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス12 | 1,143万円 〜 1,469万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-12 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス8 | 695万円 〜 881万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-8 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス13 | 1,344万円 〜 1,704万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-13 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス4 | 1,512万円 〜 1,917万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-4 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス17 | 853万円 〜 1,081万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-17 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全1戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス9 | 1,270万円 〜 1,610万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-9 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 鎌ヶ谷コーポラス5 | 1,314万円 〜 1,665万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-5 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全222戸 |
| 藤井マンション | 1,156万円 〜 1,391万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目128 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 市川パークハイツA棟 | 1,865万円 〜 3,493万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月（築47年） 地上11階 / 全539戸 |
| 市川パークハイツC棟 | 1,847万円 〜 3,498万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月（築47年） 地上11階 / 全539戸 |
| 市川グリーンハイツB棟 | 2,002万円 〜 2,676万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全508戸 |
| 市川グリーンハイツD棟 | 1,587万円 〜 2,126万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全131戸 |
| 市川グリーンハイツA棟 | 1,565万円 〜 2,462万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全115戸 |
| 大野パブリックハイツ | 768万円 〜 1,140万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1432-4 |
1978年6月（築49年） 地上5階 / 全17戸 |
| 市川グリーンハイツC棟 | 1,490万円 〜 2,184万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全510戸 |
| 鎌ヶ谷大仏スカイハイツ | 1,642万円 〜 2,755万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目7-18 |
1980年6月（築47年） 地上6階 / 全53戸 |
| 藤原の郷マンション | 2,091万円 〜 3,699万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日商ニューハイツ | 651万円 〜 788万円 | 千葉県船橋市二和東5丁目22-17 |
1977年12月（築49年） 地上5階 / 全22戸 |
| コープ船橋D | 1,783万円 〜 2,155万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-4 |
1978年7月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| コープ船橋C | 1,458万円 〜 1,837万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-3 |
1978年7月（築49年） 地上5階 / 全106戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鎌ケ谷グリーンハイツ44 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-44
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1444戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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