ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区おゆみ野パークハウス2番館

おゆみ野パークハウス2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,856 万円 67.08m²の部屋

2,180 万円 67.08m²の部屋

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1分

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おゆみ野パークハウス2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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おゆみ野パークハウス2番館の売却に強い不動産会社 6社

おゆみ野パークハウス2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

おゆみ野パークハウス2番館から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
創業49年の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
22.0
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

地域密着の弊社にお任せください!

センチュリー21のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
プラス不動産株式会社
物件から
40.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
40.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
46.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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おゆみ野パークハウス2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,856万円67.08m²の部屋28万円 / m²

2,180万円67.08m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市緑区おゆみ野南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,842万円 100%
築30年(1年後) 1,806万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,856万円 100%
1年後(築30年) 1,820万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,856万円 (67.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにおゆみ野パークハウス2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 67.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
1,490万円 67.00m² 2LDK / 5階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,856万円
買取 1,114万円 〜 1,485万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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おゆみ野パークハウス2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.21万円67.08m²の部屋

10.54万円67.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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おゆみ野パークハウス2番館周辺の中古マンション価格推移情報

おゆみ野パークハウス2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 18.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.24%、 2年前→1年前:12.52%、 1年前→今年:-8.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 おゆみ野パークハウス2番館
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩28分
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩17分
  • 【外観】おゆみ野パークハウス弐番館 外観です。

    【外観】おゆみ野パークハウス弐番館 外観です。

  • 【外観】マンション内です。

    【外観】マンション内です。

  • 【外観】お部屋は5階部分にございます。

    【外観】お部屋は5階部分にございます。

  • 【外観】間取りは2LDKです。

    【外観】間取りは2LDKです。

  • 【外観】全居室6帖以上のゆとりの間取設計です。

    【外観】全居室6帖以上のゆとりの間取設計です。

  • 【外観】ぜひ、周辺環境も合わせて現地をご覧ください。

    【外観】ぜひ、周辺環境も合わせて現地をご覧ください。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】マンションエントランスです。

    【エントランス】マンションエントランスです。

  • 【駐車場】敷地内の駐車場です。

    【駐車場】敷地内の駐車場です。

  • 【駐車場】敷地内の駐車場です。

    【駐車場】敷地内の駐車場です。

  • 【地図】【施工例】

    【地図】【施工例】

  • 【周辺】千葉市立金沢小学校 徒歩10分(約800m)

    【周辺】千葉市立金沢小学校 徒歩10分(約800m)

  • 【周辺】千葉市立おゆみ野南中学校 徒歩6分(約450m)

    【周辺】千葉市立おゆみ野南中学校 徒歩6分(約450m)

  • 【周辺】真生保育園 徒歩8分(約600m)

    【周辺】真生保育園 徒歩8分(約600m)

  • 【周辺】ファミリーマートおゆみ野中央7丁目店 徒歩5分(約400m)

    【周辺】ファミリーマートおゆみ野中央7丁目店 徒歩5分(約400m)

  • 【周辺】しののめ元山医院 徒歩6分(約450m)

    【周辺】しののめ元山医院 徒歩6分(約450m)

  • 【周辺】カワチ薬局 おゆみ野店 徒歩4分(約270m)

    【周辺】カワチ薬局 おゆみ野店 徒歩4分(約270m)

  • 【周辺】鎌取駅

    【周辺】鎌取駅

  • 【周辺】おゆみ野駅

    【周辺】おゆみ野駅

  • 【周辺】ちはら台駅

    【周辺】ちはら台駅

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 230戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

おゆみ野パークハウス2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
おゆみ野パークハウス1番館 1,945万円 〜 2,285万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス4番館 1,671万円 〜 1,968万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス3番館 2,017万円 〜 3,027万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,468万円 〜 1,990万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野ハイムC館 2,049万円 〜 2,879万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全197戸
おゆみ野ハイムB館 1,904万円 〜 2,604万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全50戸
おゆみ野ハイムA館 1,408万円 〜 1,654万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全197戸
エルテナおゆみ野1 459万円 〜 1,644万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エルテナおゆみ野2 451万円 〜 557万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全19戸
ライブスクエアニューズおゆみ野SOUTH 1,053万円 〜 1,370万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7 1994年7月(築31年)
地上3階 / 全20戸
グリーンヒルズ初芝 1,004万円 〜 1,240万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ミドルロード壱番館 1,085万円 〜 1,341万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全22戸
コープシティおゆみ野A棟 1,815万円 〜 2,132万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全200戸
クレールライフ 1,334万円 〜 1,653万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレストおゆみ野 1,197万円 〜 1,479万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
エトワール鎌取 1,734万円 〜 2,426万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全24戸
コープシティおゆみ野B棟 1,484万円 〜 2,363万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上13階 / 全52戸
ライブスクエアニューズおゆみ野NORTH 1,101万円 〜 1,359万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目2-5 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全19戸
グランド・ヒルズ 1,277万円 〜 1,685万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全25戸
コープシティおゆみ野C棟 1,899万円 〜 3,006万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全201戸
コープシティおゆみ野E棟 1,754万円 〜 2,613万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全201戸
ウッドパークちはら台駅前P棟 1,460万円 〜 1,850万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全19戸
ダイアパレスおゆみ野 1,933万円 〜 3,103万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全90戸
コープシティおゆみ野D棟 2,046万円 〜 2,900万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全201戸
ウッドパークちはら台駅前I棟 1,347万円 〜 1,706万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年10月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前H棟 1,307万円 〜 1,656万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
鎌取セントラルマンション 1,374万円 〜 1,938万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 1994年7月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前O棟 1,704万円 〜 2,159万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全33戸
オーシャンビュー弐番館 1,308万円 〜 1,715万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全77戸
パークシティちはら台1 1,092万円 〜 1,348万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 1994年2月(築31年)
地上14階 / 全280戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓おゆみ野パークハウス2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、おゆみ野パークハウス2番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、おゆみ野パークハウス2番館の売り時ですか?
おゆみ野パークハウス2番館がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で18.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.24%、2年前→1年前:12.52%、1年前→今年:-8.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークハウスおゆみ野パークハウス2番館