この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,742 万円 67.08m²の部屋
〜2,934 万円 85.58m²の部屋
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おゆみ野パークハウス3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
67m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,742万円 67.08m²の部屋 26万円 / m²
〜2,934万円 85.58m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市緑区おゆみ野南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,897万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,864万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,742万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,712万円 | 98.3% |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,742万円 (67.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにおゆみ野パークハウス3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
1,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,380万円 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,330万円 | 67.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,580万円 | 85.58m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,742万円 |
買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.98万円 67.08m²の部屋
〜10.57万円 85.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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おゆみ野パークハウス3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.19% 、 2年前→1年前:2.93% 、 1年前→今年:0.78% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | おゆみ野パークハウス3番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)
【周辺】千葉市立金沢小学校まで650m
【周辺】千葉市立おゆみ野南中学校まで256m
【周辺】ヤオコーおゆみ野店まで712m
【周辺】わくわく広場イオンタウンおゆみ野店まで787m
【周辺】カワチ薬品おゆみ野店まで572m
【周辺】ファミリーマートおゆみ野中央七丁目店まで615m
【周辺】おゆみ野駅(京成電鉄 千原線)まで1349m
【周辺】鎌取駅(JR 外房線)まで2495m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 230戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
おゆみ野パークハウス5番館 | 1,342万円 〜 2,034万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全230戸 |
おゆみ野パークハウス4番館 | 1,477万円 〜 1,929万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全230戸 |
おゆみ野パークハウス1番館 | 1,805万円 〜 2,348万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全230戸 |
おゆみ野パークハウス2番館 | 1,714万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全230戸 |
おゆみ野ハイムB館 | 1,763万円 〜 2,689万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
おゆみ野ハイムA館 | 1,292万円 〜 1,681万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全197戸 |
おゆみ野ハイムC館 | 1,914万円 〜 2,977万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全197戸 |
エルテナおゆみ野1 | 601万円 〜 3,009万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
エルテナおゆみ野2 | 602万円 〜 823万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
コープシティおゆみ野A棟 | 1,758万円 〜 2,287万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全200戸 |
グリーンヒルズ初芝 | 1,497万円 〜 2,034万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ミドルロード壱番館 | 1,577万円 〜 2,221万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ライブスクエアニューズおゆみ野SOUTH | 1,064万円 〜 1,492万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7 |
1994年7月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
コープシティおゆみ野B棟 | 1,450万円 〜 2,543万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全52戸 |
サンクレストおゆみ野 | 1,911万円 〜 2,661万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
クレールライフ | 2,006万円 〜 2,826万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コープシティおゆみ野C棟 | 1,851万円 〜 3,269万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全200戸 |
エトワール鎌取 | 1,865万円 〜 2,811万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
コープシティおゆみ野E棟 | 1,682万円 〜 2,791万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全201戸 |
ウッドパークちはら台駅前P棟 | 1,451万円 〜 1,887万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
ウッドパークちはら台駅前I棟 | 1,319万円 〜 1,716万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年10月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ウッドパークちはら台駅前H棟 | 1,295万円 〜 1,684万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランド・ヒルズ | 2,003万円 〜 2,830万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
コープシティおゆみ野D棟 | 1,958万円 〜 3,092万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全201戸 |
ウッドパークちはら台駅前O棟 | 1,694万円 〜 2,203万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全33戸 |
ライブスクエアニューズおゆみ野NORTH | 1,183万円 〜 1,569万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目2-5 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全19戸 |
ダイアパレスおゆみ野 | 2,005万円 〜 3,515万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全90戸 |
鎌取セントラルマンション | 1,916万円 〜 3,082万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーシャンビュー弐番館 | 1,908万円 〜 2,935万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークシティちはら台1 | 1,167万円 〜 1,548万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全280戸 |
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