千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,678 万円 71.08m²の部屋
〜2,508 万円 93.86m²の部屋
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【外観】
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7/7エステ・シティおゆみ野C棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステ・シティおゆみ野C棟の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,678万円 （24万円 / m²） 71.08m²の部屋
〜2,508万円 （27万円 / m²） 93.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,116万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,047万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,678万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8％ | 1,623万円 |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,678万円 (71.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 30万円 / m² |
エステ・シティおゆみ野C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.88%、 2年前→1年前：-0.53%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティおゆみ野C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,480万円 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,250万円 | 81.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,250万円 | 81.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,780万円 | 78.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,678万円 |
| 買取 | 1,007万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.3万円 / 月 71.08m²の部屋
〜
13.36万円 / 月 93.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・シティおゆみ野C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティおゆみ野C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 81.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・シティおゆみ野B棟 | 2,310万円 〜 3,010万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全264戸 |
| エステ・シティおゆみ野A棟 | 2,169万円 〜 2,735万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全264戸 |
| クレールライフ | 2,018万円 〜 2,841万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオステージおゆみ野壱番館 | 1,793万円 〜 2,855万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全91戸 |
| ネオステージおゆみ野弐番館 | 2,440万円 〜 3,494万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全123戸 |
| ダイアパレスおゆみ野 | 2,191万円 〜 3,845万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全90戸 |
| ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ | 2,086万円 〜 3,507万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目26-4 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全70戸 |
| ライフプラザ鎌取 | 2,617万円 〜 4,072万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全96戸 |
| フルール・メゾン | 1,811万円 〜 2,523万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイ・ティー・オーおゆみ野 | 1,833万円 〜 2,990万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目24-1 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| 芝コーポ3号館 | 774万円 〜 1,079万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5-17 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ鎌取 | 2,231万円 〜 3,520万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目1-5 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全79戸 |
| ウッドパークちはら台駅前R棟 | 1,557万円 〜 1,952万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウッドパークちはら台駅前Q棟 | 1,407万円 〜 1,764万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| ウッドパークちはら台駅前L棟 | 1,212万円 〜 1,519万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパークちはら台駅前K棟 | 1,674万円 〜 2,573万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| メヌエット81 | 1,278万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全81戸 |
| ウッドパークちはら台駅前I棟 | 1,391万円 〜 1,745万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年10月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前A棟 | 1,631万円 〜 2,045万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全290戸 |
| ウッドパークちはら台駅前H棟 | 1,318万円 〜 1,653万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前B棟 | 1,886万円 〜 2,474万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全230戸 |
| ウッドパークちはら台駅前P棟 | 1,545万円 〜 1,947万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウッドパークちはら台駅前O棟 | 2,128万円 〜 2,692万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全33戸 |
| コープシティちはら台C棟 | 1,922万円 〜 2,410万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| コープシティちはら台D棟 | 1,797万円 〜 2,331万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| アメージングエステート | 683万円 〜 1,502万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目956-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ誉田 | 1,217万円 〜 1,730万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全74戸 |
| グリーンビレッジ浜野駅前 | 1,490万円 〜 2,565万円 | 千葉県千葉市中央区村田町733-11 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全89戸 |
| グリーンビレッジ浜野 | 1,374万円 〜 2,422万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町666 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全86戸 |
| グランドヒルズ浜野 | 1,502万円 〜 1,999万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 |
1998年2月（築28年） 地上3階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステ・シティおゆみ野C棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
4LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社、株式会社熊谷組共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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