千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
820 万円 27.03m²の部屋
〜1,780 万円 52.23m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ジャパンミートおゆみ野店
4/7
【周辺】セブンイレブンおゆみ野2丁目店
5/7
【周辺】ミスターマックス
6/7
【周辺】ツルハドラックおゆみ野南店
7/7プリマヴェーラ参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリマヴェーラ参番館の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
820万円 （30万円 / m²） 27.03m²の部屋
〜1,780万円 （34万円 / m²） 52.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 702万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 692万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 643万円 | 91.7％ |
| 築25年(11年後) | 594万円 | 84.7％ |
| 築30年(16年後) | 545万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 820万円 |
| 1年後(築15年) | 98.6％ | 809万円 |
| 6年後(築20年) | 91.7％ | 752万円 |
| 11年後(築25年) | 84.7％ | 695万円 |
| 16年後(築30年) | 77.7％ | 637万円 |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
820万円 (27.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
プリマヴェーラ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.59%、 2年前→1年前：-3.04%、 1年前→今年：6.08% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 27.03m²の部屋
〜
10.26万円 / 月 52.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマヴェーラ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴェーラ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.83m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.83m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.83m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.83m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.83m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマートおゆみ野 | 2,838万円 〜 4,252万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-2 |
2013年7月（築13年） 地上12階 / 全57戸 |
| GRASSSQUARE六番館 | 1,044万円 〜 1,608万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-2 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全106戸 |
| ロイヤルシティー大森 | 1,395万円 〜 3,877万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-17 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイデアル | 1,776万円 〜 2,753万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| RICHEYAMADA3 | 1,948万円 〜 2,611万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポレスター蘇我 | 2,635万円 〜 4,200万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17 |
2011年5月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリマヴェーラ参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プリマヴェーラ参番館から近い順に表示しています
20年後のありがとうをめざして
20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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2024年グループ成約数2416件
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
プリマヴェーラ参番館は、千葉県千葉市緑区おゆみ野南を所在地とする2012年3月竣工のマンションになります。地上6階建てのマンションで、構造については高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、最寄りの駅に挙げられる京成千原線・おゆみ野駅まで、徒歩でおよそ3分となっています。
| マンション名称 | プリマヴェーラ参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/12
1K 2階
2/12
1LDK 2階
3/12
1K 3階
4/12
1LDK 3階
5/12
1LDK 4階
6/12
1LDK 4階
7/12
1LDK 5階
8/12
1K 5階
9/12
1LDK 5階
10/12
2LDK 6階
11/12
2LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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