千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
726 万円 76.32m²の部屋
〜959 万円 76.32m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】JR外房線『土気』駅 徒歩12分 1042ｍ
3/7
【周辺】土気南小学校 徒歩7分 500ｍ
4/7
【周辺】土気南中学校 徒歩13分 950ｍ
5/7
【周辺】せんどう 徒歩3分 200ｍ
6/7
【周辺】あすみが丘ブランニューモール 徒歩4分 300ｍ
7/7
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】JR外房線『土気』駅 徒歩12分 1042ｍ
3/7
【周辺】土気南小学校 徒歩7分 500ｍ
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【周辺】せんどう 徒歩3分 200ｍ
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【周辺】あすみが丘ブランニューモール 徒歩4分 300ｍ
7/7
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】JR外房線『土気』駅 徒歩12分 1042ｍ
3/7
【周辺】土気南小学校 徒歩7分 500ｍ
4/7
【周辺】土気南中学校 徒歩13分 950ｍ
5/7
【周辺】せんどう 徒歩3分 200ｍ
6/7
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7/7トーストあすみが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トーストあすみが丘の売却に役立つ情報をチェック！
トーストあすみが丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 600万円 |
76.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
726万円 （9万円 / m²） 76.32m²の部屋
〜959万円 （13万円 / m²） 76.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(千葉市緑区あすみが丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,599万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,572万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 726万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 714万円 |
このマンションと、千葉市緑区あすみが丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
726万円 (76.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも61％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 9万円 / m² | 23万円 / m² |
トーストあすみが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.16%、 2年前→1年前：10.11%、 1年前→今年：-0.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーストあすみが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 76.32m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 720万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 710万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 820万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 726万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.05万円 / 月 76.32m²の部屋
〜
9.8万円 / 月 76.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーストあすみが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーストあすみが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアロージュあすみが丘 | 1,080万円 〜 1,508万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全111戸 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館 | 1,290万円 〜 1,709万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全104戸 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街十番館 | 1,511万円 〜 2,123万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39-10 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全104戸 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 1,061万円 〜 1,519万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全87戸 |
| マイフェアレディ | 810万円 〜 1,262万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目4-16 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 | 1,270万円 〜 2,194万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| コスモ土気エクストール | 808万円 〜 1,374万円 | 千葉県千葉市緑区土気町1731-8 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1 | 932万円 〜 1,230万円 | 千葉県千葉市緑区土気町1620-21 |
1997年9月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア | 1,452万円 〜 2,114万円 | 千葉県千葉市緑区土気町1620-21 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全118戸 |
| エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート3 | 1,147万円 〜 1,603万円 | 千葉県千葉市緑区土気町1620-21 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全226戸 |
| ルミエールみやこ野 | 912万円 〜 1,316万円 | 千葉県大網白里市みやこ野1丁目2-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス大網みやこ野東一番街 | 983万円 〜 1,686万円 | 千葉県大網白里市みやこ野2丁目4-2 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全183戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トーストあすみが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トーストあすみが丘から近い順に表示しています
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| マンション名称 | トーストあすみが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月16日]
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