この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県大網白里市みやこ野1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
750 万円 50.22m²の部屋
〜1,077 万円 54.22m²の部屋
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ルミエールみやこ野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
54.22m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
750万円 50.22m²の部屋 15万円 / m²
〜1,077万円 54.22m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大網白里市みやこ野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大網白里市みやこ野 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,196万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,166万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 750万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 731万円 | 97.5% |
このマンションと、大網白里市みやこ野の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
750万円 (50.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
15万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 750万円 |
買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.67万円 50.22m²の部屋
〜7.29万円 54.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエールみやこ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大網白里市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大網白里市のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:10.41% 、 1年前→今年:-8.39% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大網白里市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエールみやこ野 |
---|---|
所在地 | 千葉県大網白里市みやこ野1丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大網白里市立大網東小学校まで1482m
【周辺】大網白里市立大網中学校まで1393m
【周辺】あさひ保育園まで305m
【周辺】イオン大網白里店まで294m
【周辺】マツモトキヨシ大網白里店まで158m
【周辺】ケーズデンキ大網白里店まで1038m
【周辺】駒込クリニックまで544m、内科 / 外科 / 胃腸科 / 皮膚科 / 泌尿器科 / 肛門科
【周辺】みやこ野1号公園まで425m
【周辺】大網駅(JR 外房線)まで698m
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス大網みやこ野東一番街 | 924万円 〜 1,573万円 | 千葉県大網白里市みやこ野2丁目4-2 |
1995年10月(築29年) 地上14階 / 全183戸 |
マイフェアレディ | 646万円 〜 1,001万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目4-16 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーストあすみが丘 | 690万円 〜 903万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
フェアロージュあすみが丘 | 1,169万円 〜 1,556万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全111戸 |
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1 | 937万円 〜 1,233万円 | 千葉県千葉市緑区土気町1620-21 |
1997年9月(築27年) 地上3階 / 全24戸 |
あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館 | 1,211万円 〜 1,584万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全104戸 |
あすみが丘ガーデンコート丘の街十番館 | 1,483万円 〜 2,070万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39-10 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全140戸 |
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 988万円 〜 1,405万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全87戸 |
コスモ土気エクストール | 717万円 〜 1,213万円 | 千葉県千葉市緑区土気町1731-8 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全59戸 |
あすみが丘ガーデンコート杜の街八番館 | 942万円 〜 1,232万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全34戸 |
あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 | 1,207万円 〜 1,808万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全100戸 |
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 | 1,369万円 〜 2,351万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください