ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市緑区エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,400万円 66.93m²の部屋

1,894万円 70.44m²の部屋

所在地 千葉県千葉市緑区土気町1620-21
交通
  • JR外房線 / 土気駅 徒歩9分

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア

外観

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エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売却に強い不動産会社 1社

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアから近い順に表示しています

Trees株式会社
物件から
54.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア6階1,990万円

売出し中

価格1,990万円

70.4m² 3LDK 南東
1階

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア1階1,280万円

売出し中

価格1,280万円

70.44m² 3LDK 南東

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,400万円 66.93m²の部屋 21万円 / m²

1,894万円 70.44m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区土気町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市緑区土気町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,557万円 100%
築30年(4年後) 1,451万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,400万円 100%
4年後 (築30年) 1,304万円 93.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区土気町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,400万円 (66.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
2,190万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
1,680万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
1,580万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
1,990万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年1月
1,760万円 70.44m² 2LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
1,800万円 70.44m² 2LDK / 5階 2021年5月〜2021年7月
1,290万円 70.44m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
830万円 71.88m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
980万円 71.88m² 3LDK / 1階 2015年6月〜2015年7月
1,280万円 70.44m² 3LDK / 8階 2015年3月〜2015年4月
1,180万円 71.88m² 3LDK / 2階 2014年9月
950万円 70.44m² 3LDK / 5階 2014年1月
950万円 70.44m² 3LDK / 5階 2013年11月
1,000万円 70.44m² 3LDK / 7階 2012年7月〜2012年8月
1,080万円 71.88m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年3月
1,060万円 70.44m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年10月
1,080万円 71.88m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年6月
1,330万円 67.37m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
920万円 70.44m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
1,180万円 70.44m² 3LDK / 4階 2010年9月
1,180万円 70.44m² 3LDK / 4階 2010年9月
1,230万円 66.93m² 3LDK / 6階 2010年7月〜2010年8月
999万円 70.44m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年7月
1,100万円 70.44m² 3LDK / 3階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,400万円
買取 840万円 〜 1,120万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.54万円 66.93m²の部屋

8.62万円 70.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 24.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.11% 、 2年前→1年前:-2.31% 、 1年前→今年:14.27%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
所在地 千葉県千葉市緑区土気町1620-21
交通
  • JR外房線 / 土気駅 徒歩9分
  • 【外観】総戸数118戸8階建ての大規模マンションだ高台の立地です。

    【外観】総戸数118戸8階建ての大規模マンションだ高台の立地です。

  • 【エントランス】エントランス入口はオートロックで安心です。

    【エントランス】エントランス入口はオートロックで安心です。

  • 【駐車場】駐車場は平置きです。

    【駐車場】駐車場は平置きです。

  • 【周辺】千葉市立土気小学校まで614m

    【周辺】千葉市立土気小学校まで614m

築年月(築年数) 1998年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート3 1,165万円 〜 1,491万円 千葉県千葉市緑区土気町1620-21 1998年5月(築26年)
地上3階 / 全226戸
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート4 1,106万円 〜 1,424万円 千葉県千葉市緑区土気町1620-21 1997年9月(築27年)
地上3階 / 全36戸
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1 960万円 〜 1,238万円 千葉県千葉市緑区土気町1620-21 1997年9月(築27年)
地上3階 / 全24戸
プリマヴェーラ 924万円 〜 1,356万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目2-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全16戸
あすみが丘ガーデンコート丘の街十番館 1,512万円 〜 2,067万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39-10 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全140戸
フェアロージュあすみが丘 1,191万円 〜 1,558万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-8 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全111戸
トーストあすみが丘 704万円 〜 901万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売り時ですか?
エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアがある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で24.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.11%、2年前→1年前:-2.31%、1年前→今年:14.27%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日