千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】千葉市立椎名小学校まで1809m
4/10
【周辺】千葉市立生浜中学校まで1796m
5/10
【周辺】レオ市原店まで1282m
6/10
【周辺】せんどう古市場店まで716m
7/10
【周辺】ベイシアちば古市場店まで1481m
8/10
【周辺】マツモトキヨシ市原店まで1168m
9/10
【周辺】セブンイレブン千葉古市場店まで528m
10/10メヌエット81の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メヌエット81の売却に役立つ情報をチェック！
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1,200万円 （19万円 / m²） 62.58m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
メヌエット81周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：2.73% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメヌエット81が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,130万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,260万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 1,030万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 930万円 | 62.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 980万円 | 62.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 840万円 | 62.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 900万円 | 62.58m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 940万円 | 62.58m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月 |
| 620万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 940万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 880万円 | 62.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 990万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 980万円 | 62.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 1,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 1,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 990万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 850万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 850万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 980万円 | 62.58m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 830万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 850万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 820万円 | 62.58m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.42万円 / 月 62.58m²の部屋
〜
10.79万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メヌエット81の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメヌエット81が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ学園前3号棟 | 1,678万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラザ学園前7号棟 | 2,139万円 〜 2,833万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前8号棟 | 1,836万円 〜 2,617万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前9号棟 | 1,943万円 〜 3,059万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全549戸 |
| プラザ学園前14号棟 | 1,996万円 〜 2,607万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前10号棟 | 2,074万円 〜 3,255万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全82戸 |
| プラザ学園前13号棟 | 1,567万円 〜 1,950万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| コープシティおゆみ野E棟 | 1,928万円 〜 2,826万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全201戸 |
| プラザ学園前11号棟 | 1,340万円 〜 1,809万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全549戸 |
| コープシティおゆみ野D棟 | 2,112万円 〜 2,942万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| コープシティおゆみ野A棟 | 2,367万円 〜 2,745万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| コープシティおゆみ野B棟 | 1,688万円 〜 2,633万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全52戸 |
| コープシティおゆみ野C棟 | 2,041万円 〜 3,174万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全200戸 |
| グリーンビレッジ浜野駅前 | 1,466万円 〜 2,385万円 | 千葉県千葉市中央区村田町733-11 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全89戸 |
| エステ・シティおゆみ野C棟 | 2,189万円 〜 3,324万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 1,695万円 〜 2,109万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 1,371万円 〜 1,828万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンビレッジ浜野 | 1,448万円 〜 2,426万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町666 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全86戸 |
| グランドヒルズ浜野 | 1,354万円 〜 1,858万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 |
1997年5月（築29年） 地上3階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション千葉浜野町 | 1,371万円 〜 2,623万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町992 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 1,357万円 〜 1,772万円 | 千葉県市原市八幡2181-1 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| ピュアランドハイツ市原 | 592万円 〜 1,474万円 | 千葉県市原市八幡2095-1 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランコート浜野2デュアルウイングスSW | 1,625万円 〜 2,203万円 | 千葉県市原市八幡2181-1 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全138戸 |
| おゆみ野ハイムA館 | 1,367万円 〜 1,656万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全197戸 |
| おゆみ野ハイムB館 | 1,830万円 〜 2,460万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全197戸 |
| サンクレストおゆみ野 | 1,937万円 〜 2,671万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| おゆみ野ハイムC館 | 2,287万円 〜 3,175万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全97戸 |
| おゆみ野パークハウス5番館 | 1,674万円 〜 2,232万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全230戸 |
| ミドルロード壱番館 | 1,594万円 〜 2,229万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| おゆみ野パークハウス3番館 | 1,925万円 〜 2,551万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全230戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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メヌエット81から近い順に表示しています
CENTURY２１×一級建築士事務所
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メヌエット81 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/20
3LDK 1階
2/20
3LDK 2階
3/20
3LDK 2階
4/20
3LDK 2階
5/20
3LDK 3階
6/20
3LDK 3階
7/20
3LDK 4階
8/20
3LDK 5階
9/20
3LDK 5階
10/20
3LDK 6階
11/20
3LDK 7階
12/20
3LDK 7階
13/20
2LDK 8階
14/20
3LDK 9階
15/20
3LDK 9階
16/20
3LDK 10階
17/20
3LDK 11階
18/20
3LDK 11階
19/20
3LDK 11階
20/20| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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