ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区メヌエット81

メヌエット81 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,253 万円 62.58m²の部屋

1,547 万円 66m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】

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    3/10
  • 【周辺】千葉市立椎名小学校まで1809m

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    4/10
  • 【周辺】千葉市立生浜中学校まで1796m

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    5/10
  • 【周辺】レオ市原店まで1282m

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    6/10
  • 【周辺】せんどう古市場店まで716m

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    7/10
  • 【周辺】ベイシアちば古市場店まで1481m

    【周辺】ベイシアちば古市場店まで1481m

    8/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ市原店まで1168m

    【周辺】マツモトキヨシ市原店まで1168m

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン千葉古市場店まで528m

    【周辺】セブンイレブン千葉古市場店まで528m

    10/10

メヌエット81の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メヌエット81の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 メヌエット818階1,260万円

売出し中

価格 1,260万円

66m² 2LDK 南東 物件詳細

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メヌエット81は売ったらいくら?参考査定価格

1,253万円 (20万円 / m²) 62.58m²の部屋

1,547万円 (23万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

メヌエット81周辺の中古マンション価格推移情報

メヌエット81周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.08%、 2年前→1年前:8.90%、 1年前→今年:-0.53%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメヌエット81が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,260万円 66.00m² 2LDK / 8階 2025年3月
1,030万円 66.00m² 2LDK / 8階 2024年11月〜2025年2月
1,390万円 66.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年10月
1,250万円 66.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
1,390万円 66.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年7月
1,450万円 66.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年5月
1,080万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
930万円 62.58m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年6月
980万円 62.58m² 3LDK / 9階 2019年3月
840万円 62.58m² 3LDK / 9階 2019年2月
900万円 62.58m² 3LDK / 9階 2018年12月〜2019年1月
940万円 62.58m² 3LDK / 9階 2018年11月
620万円 66.00m² 3LDK / 2階 2018年10月
780万円 66.00m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
940万円 66.00m² 3LDK / 2階 2018年7月
880万円 62.58m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
990万円 66.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
980万円 62.58m² 3LDK / 2階 2018年2月
1,090万円 66.00m² 3LDK / 11階 2017年12月
1,090万円 66.00m² 3LDK / 11階 2017年7月〜2017年10月
990万円 66.00m² 3LDK / 3階 2017年10月
850万円 66.00m² 3LDK / 6階 2017年5月
880万円 66.00m² 3LDK / 7階 2017年3月
850万円 66.00m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年3月
1,180万円 66.00m² 3LDK / 9階 2015年2月〜2015年3月
1,180万円 66.00m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
980万円 62.58m² 3LDK / 11階 2014年9月〜2014年12月
830万円 66.00m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
850万円 66.00m² 2LDK / 1階 2013年7月
820万円 62.58m² 3LDK / 5階 2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,253万円
買取 752万円 〜 1,003万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メヌエット81は貸したらいくら?参考賃料

8.7万円 / 月 62.58m²の部屋

11.1万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メヌエット81の賃料掲載履歴(31件)

メヌエット81の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメヌエット81が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 62.58m² 3LDK / 9階 2024年8月〜2024年12月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年9月
7万円 / 月 62.58m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年4月
7万円 / 月 62.58m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年10月
6.5万円 / 月 62.58m² 3LDK / 10階 2017年5月〜2018年4月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2018年2月
7万円 / 月 62.58m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2016年7月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2016年1月
6.6万円 / 月 62.58m² 3LDK / 10階 2015年11月
6.8万円 / 月 62.58m² 3LDK / 10階 2015年9月
8.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2015年6月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2014年1月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年9月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年3月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 11階 2012年2月〜2012年12月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年10月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2010年12月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年8月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2009年9月〜2009年10月
7.5万円 / 月 62.58m² 3LDK / 10階 2009年10月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2009年3月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラザ学園前3号棟 1,670万円 〜 2,293万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全18戸
プラザ学園前7号棟 1,690万円 〜 2,240万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
プラザ学園前8号棟 1,829万円 〜 2,615万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
プラザ学園前9号棟 1,868万円 〜 2,948万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全549戸
プラザ学園前14号棟 1,986万円 〜 2,600万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザ学園前10号棟 2,232万円 〜 3,267万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全82戸
プラザ学園前13号棟 1,557万円 〜 1,943万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全19戸
コープシティおゆみ野E棟 1,747万円 〜 2,522万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全201戸
プラザ学園前11号棟 1,331万円 〜 1,803万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全549戸
コープシティおゆみ野D棟 2,034万円 〜 2,793万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全54戸
コープシティおゆみ野A棟 1,978万円 〜 2,262万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全10戸
コープシティおゆみ野B棟 1,464万円 〜 2,265万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築31年)
地上13階 / 全52戸
コープシティおゆみ野C棟 1,772万円 〜 2,718万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全200戸
グリーンビレッジ浜野駅前 1,494万円 〜 2,504万円 千葉県千葉市中央区村田町733-11 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全89戸
エステ・シティおゆみ野C棟 1,632万円 〜 2,437万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全77戸
ライブスクエアウィズおゆみ野西館 1,682万円 〜 2,100万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ライブスクエアウィズおゆみ野東館 1,362万円 〜 1,822万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンビレッジ浜野 1,271万円 〜 2,187万円 千葉県千葉市中央区浜野町666 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全86戸
グランドヒルズ浜野 1,502万円 〜 1,935万円 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 1998年2月(築28年)
地上3階 / 全19戸
ライオンズマンション千葉浜野町 1,335万円 〜 2,595万円 千葉県千葉市中央区浜野町992 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
グランコート浜野2デュアルウイングスEW 1,333万円 〜 1,775万円 千葉県市原市八幡2181-1 1997年12月(築28年)
地上9階 / 全57戸
ピュアランドハイツ市原 533万円 〜 1,466万円 千葉県市原市八幡2095-1 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全63戸
グランコート浜野2デュアルウイングスSW 1,645万円 〜 2,235万円 千葉県市原市八幡2181-1 1997年12月(築28年)
地上9階 / 全138戸
おゆみ野ハイムA館 1,385万円 〜 1,662万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全197戸
おゆみ野ハイムB館 1,887万円 〜 2,500万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全50戸
サンクレストおゆみ野 1,903万円 〜 2,620万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全25戸
おゆみ野ハイムC館 2,000万円 〜 2,725万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全197戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,445万円 〜 1,898万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全230戸
ミドルロード壱番館 1,572万円 〜 2,190万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全22戸
おゆみ野パークハウス3番館 1,971万円 〜 2,577万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全230戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メヌエット81の売却に強い不動産会社 4社

メヌエット81の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メヌエット81から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
12.2
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社TERASS
物件から
39.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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メヌエット81の物件概要

マンション名称 メヌエット81
所在地 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10
交通
  • JR内房線 / 浜野駅 徒歩25分
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩22分
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 浅川組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

メヌエット81の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メヌエット81を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メヌエット81の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
メヌエット81に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メヌエット81の売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日