ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区メヌエット81

メヌエット81 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,234 万円 62.58m²の部屋

1,538 万円 66m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】

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    3/10
  • 【周辺】千葉市立椎名小学校まで1809m

    【周辺】千葉市立椎名小学校まで1809m

    4/10
  • 【周辺】千葉市立生浜中学校まで1796m

    【周辺】千葉市立生浜中学校まで1796m

    5/10
  • 【周辺】レオ市原店まで1282m

    【周辺】レオ市原店まで1282m

    6/10
  • 【周辺】せんどう古市場店まで716m

    【周辺】せんどう古市場店まで716m

    7/10
  • 【周辺】ベイシアちば古市場店まで1481m

    【周辺】ベイシアちば古市場店まで1481m

    8/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ市原店まで1168m

    【周辺】マツモトキヨシ市原店まで1168m

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン千葉古市場店まで528m

    【周辺】セブンイレブン千葉古市場店まで528m

    10/10

メヌエット81の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メヌエット81の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 メヌエット818階1,130万円

売出し中

価格 1,130万円

66m² 2LDK 南東 物件詳細

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メヌエット81は売ったらいくら?参考査定価格

1,234万円 (20万円 / m²) 62.58m²の部屋

1,538万円 (23万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

メヌエット81周辺の中古マンション価格推移情報

メヌエット81周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.11%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメヌエット81が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,130万円 66.00m² 2LDK / 8階 2025年4月〜2025年5月
1,260万円 66.00m² 2LDK / 8階 2025年3月
1,030万円 66.00m² 2LDK / 8階 2024年11月〜2025年2月
1,390万円 66.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年10月
1,250万円 66.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
1,390万円 66.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年7月
1,450万円 66.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年5月
1,080万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
930万円 62.58m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年6月
980万円 62.58m² 3LDK / 9階 2019年3月
840万円 62.58m² 3LDK / 9階 2019年2月
900万円 62.58m² 3LDK / 9階 2018年12月〜2019年1月
940万円 62.58m² 3LDK / 9階 2018年11月
620万円 66.00m² 3LDK / 2階 2018年10月
780万円 66.00m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
940万円 66.00m² 3LDK / 2階 2018年7月
880万円 62.58m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
990万円 66.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
980万円 62.58m² 3LDK / 2階 2018年2月
1,090万円 66.00m² 3LDK / 11階 2017年12月
1,090万円 66.00m² 3LDK / 11階 2017年7月〜2017年10月
990万円 66.00m² 3LDK / 3階 2017年10月
850万円 66.00m² 3LDK / 6階 2017年5月
880万円 66.00m² 3LDK / 7階 2017年3月
850万円 66.00m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年3月
1,180万円 66.00m² 3LDK / 9階 2015年2月〜2015年3月
1,180万円 66.00m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
980万円 62.58m² 3LDK / 11階 2014年9月〜2014年12月
830万円 66.00m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
850万円 66.00m² 2LDK / 1階 2013年7月
820万円 62.58m² 3LDK / 5階 2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,234万円
買取 741万円 〜 987万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メヌエット81は貸したらいくら?参考賃料

8.7万円 / 月 62.58m²の部屋

11.13万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メヌエット81の賃料掲載履歴(31件)

メヌエット81の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメヌエット81が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 62.58m² 3LDK / 9階 2024年8月〜2024年12月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年9月
7万円 / 月 62.58m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年4月
7万円 / 月 62.58m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年10月
6.5万円 / 月 62.58m² 3LDK / 10階 2017年5月〜2018年4月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2018年2月
7万円 / 月 62.58m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2016年7月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2016年1月
6.6万円 / 月 62.58m² 3LDK / 10階 2015年11月
6.8万円 / 月 62.58m² 3LDK / 10階 2015年9月
8.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2015年6月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2014年1月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年9月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年3月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 11階 2012年2月〜2012年12月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年10月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2010年12月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年8月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2009年9月〜2009年10月
7.5万円 / 月 62.58m² 3LDK / 10階 2009年10月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2009年3月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラザ学園前3号棟 1,672万円 〜 2,324万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全18戸
プラザ学園前7号棟 1,585万円 〜 2,139万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
プラザ学園前8号棟 1,845万円 〜 2,671万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
プラザ学園前9号棟 1,878万円 〜 3,001万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全549戸
プラザ学園前14号棟 1,996万円 〜 2,647万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザ学園前10号棟 2,242万円 〜 3,322万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全82戸
プラザ学園前13号棟 1,562万円 〜 1,974万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全19戸
コープシティおゆみ野E棟 1,843万円 〜 2,681万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全201戸
プラザ学園前11号棟 1,336万円 〜 1,832万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全549戸
コープシティおゆみ野D棟 2,026万円 〜 2,804万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全54戸
コープシティおゆみ野A棟 2,240万円 〜 2,584万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全10戸
コープシティおゆみ野B棟 1,460万円 〜 2,258万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築31年)
地上13階 / 全52戸
コープシティおゆみ野C棟 1,772万円 〜 2,739万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全200戸
グリーンビレッジ浜野駅前 1,485万円 〜 2,589万円 千葉県千葉市中央区村田町733-11 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全89戸
エステ・シティおゆみ野C棟 1,628万円 〜 2,450万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全77戸
ライブスクエアウィズおゆみ野西館 1,695万円 〜 2,142万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ライブスクエアウィズおゆみ野東館 1,371万円 〜 1,857万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンビレッジ浜野 1,387万円 〜 2,476万円 千葉県千葉市中央区浜野町666 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全86戸
グランドヒルズ浜野 1,498万円 〜 2,017万円 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 1998年2月(築28年)
地上3階 / 全19戸
ライオンズマンション千葉浜野町 1,329万円 〜 2,686万円 千葉県千葉市中央区浜野町992 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
グランコート浜野2デュアルウイングスEW 1,289万円 〜 1,795万円 千葉県市原市八幡2181-1 1997年12月(築28年)
地上9階 / 全57戸
ピュアランドハイツ市原 561万円 〜 1,596万円 千葉県市原市八幡2095-1 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全63戸
グランコート浜野2デュアルウイングスSW 1,655万円 〜 2,339万円 千葉県市原市八幡2181-1 1997年12月(築28年)
地上9階 / 全138戸
おゆみ野ハイムA館 1,379万円 〜 1,670万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全197戸
おゆみ野ハイムB館 1,880万円 〜 2,510万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全50戸
サンクレストおゆみ野 1,977万円 〜 2,781万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全25戸
おゆみ野ハイムC館 1,993万円 〜 2,736万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全197戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,439万円 〜 1,905万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全230戸
ミドルロード壱番館 1,633万円 〜 2,323万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全22戸
おゆみ野パークハウス3番館 1,964万円 〜 2,588万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全230戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メヌエット81の売却に強い不動産会社 9社

メヌエット81の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メヌエット81から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
6.9
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
12.2
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
13.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
22.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社TERASS
物件から
39.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
433.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メヌエット81の物件概要

マンション名称 メヌエット81
所在地
千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 浜野駅 徒歩25分
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩22分
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 浅川組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メヌエット81を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メヌエット81の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メヌエット81の売り時ですか?
メヌエット81がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.11%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日