ホームズマンション売却マンション査定静岡県藤枝市エンブルエバー藤枝駅前

エンブルエバー藤枝駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県藤枝市駅前3丁目11-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,275 万円 71.94m²の部屋

3,846 万円 91.59m²の部屋

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  • 【外観】オール電化マンション JR東海道本線「藤枝」駅より 徒歩4分

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  • 【エントランス】エントランス建物内(オートロックシステム採用)

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エンブルエバー藤枝駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,275万円 (32万円 / m²) 71.94m²の部屋

3,846万円 (42万円 / m²) 91.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤枝市駅前)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤枝市駅前のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,488万円 100%
築15年(2年後) 2,412万円 96.9%
築20年(7年後) 2,218万円 89.1%
築25年(12年後) 2,024万円 81.3%
築30年(17年後) 1,829万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,275万円
2年後(築15年) 96.9% 2,205万円
7年後(築20年) 89.1% 2,028万円
12年後(築25年) 81.3% 1,850万円
17年後(築30年) 73.5% 1,672万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤枝市駅前の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,275万円 (71.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

エンブルエバー藤枝駅前周辺の中古マンション価格推移情報

エンブルエバー藤枝駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 6.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-0.30%

静岡県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤枝市

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルエバー藤枝駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 72.00m² 2LDK / 8階 2022年10月〜2022年11月
2,880万円 91.59m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
2,980万円 91.59m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年4月
2,280万円 71.94m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,275万円
買取 1,365万円 〜 1,820万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンブルエバー藤枝駅前は貸したらいくら?参考賃料

11.57万円 / 月 71.94m²の部屋

16.71万円 / 月 91.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンブルエバー藤枝駅前の賃料掲載履歴(3件)

エンブルエバー藤枝駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルエバー藤枝駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
16.8万円 / 月 89.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年5月
16.8万円 / 月 89.73m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス藤枝駅前ウエストゲート 2,482万円 〜 3,791万円 静岡県藤枝市前島1丁目9-32 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全41戸
プリマクラッセ 1,552万円 〜 2,689万円 静岡県藤枝市青木1丁目22-14 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全15戸
アルファステイツ藤枝駅南 2,536万円 〜 3,600万円 静岡県藤枝市田沼1丁目4-26 2013年10月(築12年)
地上12階 / 全57戸
マークス・ザ・タワー藤枝 2,084万円 〜 4,339万円 静岡県藤枝市駅前1丁目15-1 2012年2月(築14年)
地上20階 / 全159戸
サルナート藤枝 1,782万円 〜 2,583万円 静岡県藤枝市駅前2丁目17-18 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全32戸
ライフアドバンス 1,339万円 〜 2,294万円 静岡県藤枝市駅前2丁目18-14 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全19戸
エンブルヒルズ駿河台 1,812万円 〜 3,683万円 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-2 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全49戸
エンブルエバー南駿河台 1,820万円 〜 2,827万円 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-5 2014年6月(築12年)
地上9階 / 全67戸
エンブルステーション西焼津 1,708万円 〜 2,964万円 静岡県焼津市小屋敷22-6 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全43戸
ブライトハウス 979万円 〜 1,865万円 静岡県焼津市大住827-3 2013年12月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サルバス五ヶ堀之内 1,627万円 〜 2,213万円 静岡県焼津市五ケ堀之内78-5 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全16戸

藤枝市にある『エンブル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リ・エンブル藤枝 1,381万円 〜 2,033万円 静岡県藤枝市前島2丁目1-33 1997年6月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
エンブルステーション藤枝 1,154万円 〜 2,981万円 静岡県藤枝市田沼1丁目2-22 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
エンブル・シティ藤枝 2,107万円 〜 3,305万円 静岡県藤枝市田沼1丁目1-15 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
リ・エンブル駅北 1,697万円 〜 2,690万円 静岡県藤枝市駅前2丁目19-17 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全23戸
エンブルネクスト藤枝 1,689万円 〜 3,420万円 静岡県藤枝市青木2丁目7-27 2007年6月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
エンブルヒルズ駿河台 1,812万円 〜 3,683万円 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-2 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全49戸
エンブルエバー南駿河台 1,820万円 〜 2,827万円 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-5 2014年6月(築12年)
地上9階 / 全67戸
リ・エンブル北駿河台 1,024万円 〜 1,634万円 静岡県藤枝市谷稲葉217-1 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エンブルエバー藤枝駅前の売却に強い不動産会社 13社

エンブルエバー藤枝駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンブルエバー藤枝駅前から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店
物件から
0.5
  • 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号 リバージュ2 2階B号
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩5分

遠鉄の不動産は遠州鉄道の不動産事業部です

遠鉄の不動産は「遠州鉄道」の不動産事業部です。2025年5月に開設した「藤枝店」は、藤枝・焼津・島田を中心とする志太榛原エリアに特化。地元出身で不動産歴20年のスタッフ2名が、遠鉄グループの総合力と、地元不動産会社様とのネットワークを活かし、責任をもってお取引をお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第001059号
住まいの情報ライブラリー藤枝店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.5
  • 静岡県藤枝市青木1丁目23-20
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!

創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社ライフステーション 藤枝店
物件から
0.6
  • 静岡県藤枝市駅前2丁目14-20 第2フラワービル1階
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩4分

島田市・藤枝市の不動産売買専門店

「家を売りたい」「空き家問題」「相続問題」「残物をそのままにしたい」「買換えたい」
仲介販売から自社買取までお客様にあった商品をご提案します

大切な不動産の売却に関する様々なお悩みは
プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
ハウスドゥ 藤枝駅前 デイライフ株式会社
物件から
0.6
  • 静岡県藤枝市駅前1丁目20-7 ベナレス藤枝1階
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

地域密着!親切・丁寧がモットーです!

当店は藤枝市を拠点に 焼津市・島田市など周辺エリアの不動産の売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つ。
不動産の売却に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。
まずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
不動産.com株式会社
物件から
0.9
  • 静岡県藤枝市青木3丁目12-1
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分

「不動産の購入・売却」を親身にサポート♪

お客様の「不動産の購入」「不動産の売却」など一人ひとりの疑問や不安に対して寄り添ったサポートをし一つひとつ丁寧にお答えいたします。「売却査定・相談無料0円」「秘密厳守」で対応させていただいておりますのでお気軽にご連絡いただけたらと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 大司
  • 免許番号静岡県知事(01)第014647号
株式会社One不動産
物件から
0.9
  • 静岡県藤枝市田沼3丁目12-7
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分

地元に強いOne不動産にお任せ下さい

One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 一人
  • 免許番号静岡県知事(01)第014551号
みさき未来開発株式会社
物件から
2.0
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
物件から
3.2
  • 静岡県焼津市大住327-3
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分

早期売却・買取りいたします!

お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
わくわく不動産株式会社
物件から
6.3
  • 静岡県焼津市石津803-3 サンハイツ協和205号
  • JR東海道本線 焼津駅 北川原公会堂下車 徒歩1分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します

わくわく不動産には、毎月新たな不動産購入希望のお客様が来られます。その数なんと毎月平均35組! たくさんの方が焼津市・藤枝市の不動産情報を求めてホームページを見に来られます。 ですので、「今、買いたい!」という人への情報発信はただちに行えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者村松 史也
  • 免許番号静岡県知事(02)第014117号
冨士物産株式会社 スモーヨ静岡店
物件から
18.6
  • 静岡県静岡市駿河区広野1丁目1-1
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者渥美 誠
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008781号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
18.7
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
しずなび株式会社
物件から
49.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
251.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エンブルエバー藤枝駅前の物件概要

エンブルエバー藤枝駅前の建物、周辺について

エンブルエバー藤枝駅前は、静岡県藤枝市駅前を所在地とする地上11階建てのマンションです。築年月については2013年3月となっており、構造には耐震性・耐火性に優れた鉄筋コンクリート造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅に挙げられるJR東海道本線・藤枝駅へは、徒歩でおよそ3分の時間を要します。

マンション名称 エンブルエバー藤枝駅前
所在地
静岡県藤枝市駅前3丁目11-2 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 藤枝駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エンブルエバー藤枝駅前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • エンブルエバー藤枝駅前3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/4
  • エンブルエバー藤枝駅前3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/4
  • エンブルエバー藤枝駅前2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 2013年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社NIPPO 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

エンブルエバー藤枝駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エンブルエバー藤枝駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンブルエバー藤枝駅前の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
エンブルエバー藤枝駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンブルエバー藤枝駅前の売り時ですか?
エンブルエバー藤枝駅前がある藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で6.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-0.30%)
静岡県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエンブルエンブルエバー藤枝駅前