静岡県藤枝市駅前3丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,270 万円 71.94m²の部屋
〜3,849 万円 91.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】オール電化マンション JR東海道本線「藤枝」駅より 徒歩4分
1/2
【エントランス】エントランス建物内（オートロックシステム採用）
2/2エンブルエバー藤枝駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンブルエバー藤枝駅前の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,270万円 （32万円 / m²） 71.94m²の部屋
〜3,849万円 （42万円 / m²） 91.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(藤枝市駅前)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,460万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,385万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,195万円 | 89.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,005万円 | 81.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,814万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,270万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 2,201万円 |
| 7年後(築20年) | 89.2％ | 2,026万円 |
| 12年後(築25年) | 81.5％ | 1,850万円 |
| 17年後(築30年) | 73.8％ | 1,674万円 |
このマンションと、藤枝市駅前の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,270万円 (71.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
エンブルエバー藤枝駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 5.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.61%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.09% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルエバー藤枝駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,880万円 | 91.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,980万円 | 91.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,280万円 | 71.94m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,270万円 |
| 買取 | 1,362万円 〜 1,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.59万円 / 月 71.94m²の部屋
〜
16.73万円 / 月 91.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンブルエバー藤枝駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルエバー藤枝駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 89.73m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス藤枝駅前ウエストゲート | 2,471万円 〜 3,788万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目9-32 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全41戸 |
| プリマクラッセ | 1,547万円 〜 2,681万円 | 静岡県藤枝市青木1丁目22-14 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファステイツ藤枝駅南 | 2,527万円 〜 3,597万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目4-26 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全57戸 |
| マークス・ザ・タワー藤枝 | 2,045万円 〜 4,272万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目15-1 |
2012年2月（築14年） 地上20階 / 全159戸 |
| サルナート藤枝 | 1,778万円 〜 2,569万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目17-18 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライフアドバンス | 1,332万円 〜 2,286万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目18-14 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| エンブルヒルズ駿河台 | 1,806万円 〜 3,684万円 | 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-2 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全49戸 |
| エンブルエバー南駿河台 | 1,814万円 〜 2,826万円 | 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-5 |
2014年6月（築11年） 地上9階 / 全67戸 |
| エンブルステーション西焼津 | 1,700万円 〜 2,961万円 | 静岡県焼津市小屋敷22-6 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全43戸 |
| ブライトハウス | 959万円 〜 1,833万円 | 静岡県焼津市大住827-3 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルバス五ヶ堀之内 | 1,601万円 〜 2,180万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内78-5 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リ・エンブル藤枝 | 1,378万円 〜 2,036万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-33 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンブルステーション藤枝 | 1,153万円 〜 2,989万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目2-22 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンブル・シティ藤枝 | 2,103万円 〜 3,304万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目1-15 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リ・エンブル駅北 | 1,700万円 〜 2,701万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目19-17 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| エンブルネクスト藤枝 | 1,686万円 〜 3,424万円 | 静岡県藤枝市青木2丁目7-27 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンブルヒルズ駿河台 | 1,806万円 〜 3,684万円 | 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-2 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全49戸 |
| エンブルエバー南駿河台 | 1,814万円 〜 2,826万円 | 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-5 |
2014年6月（築11年） 地上9階 / 全67戸 |
| リ・エンブル北駿河台 | 1,023万円 〜 1,638万円 | 静岡県藤枝市谷稲葉217-1 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エンブルエバー藤枝駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エンブルエバー藤枝駅前から近い順に表示しています
不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ！
創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
島田市・藤枝市の不動産売買専門店
「家を売りたい」「空き家問題」「相続問題」「残物をそのままにしたい」「買換えたい」
仲介販売から自社買取までお客様にあった商品をご提案します
大切な不動産の売却に関する様々なお悩みは
プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください
社員画像
地域密着！親切・丁寧がモットーです！
当店は藤枝市を拠点に 焼津市・島田市など周辺エリアの不動産の売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つ。
不動産の売却に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。
まずはご相談ください！
店舗内観
地元に強いOne不動産にお任せ下さい
One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。
社員画像
早期売却・買取りいたします！
お客様第一主義！ 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！ お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
エンブルエバー藤枝駅前は、静岡県藤枝市駅前を所在地とする地上11階建てのマンションです。築年月については2013年3月となっており、構造には耐震性・耐火性に優れた鉄筋コンクリート造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅に挙げられるJR東海道本線・藤枝駅へは、徒歩でおよそ3分の時間を要します。
| マンション名称 | エンブルエバー藤枝駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県藤枝市駅前3丁目11-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ＮＩＰＰＯ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
