静岡県藤枝市駅前2丁目19-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,377 万円 44m²の部屋
〜2,032 万円 48.07m²の部屋
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1,377万円 （31万円 / m²） 44m²の部屋
〜2,032万円 （42万円 / m²） 48.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(藤枝市駅前)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,288万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,227万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,123万円 | 87.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,019万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,377万円 |
| 3年後(築20年) | 95.2％ | 1,311万円 |
| 8年後(築25年) | 87.2％ | 1,200万円 |
| 13年後(築30年) | 79.1％ | 1,089万円 |
このマンションと、藤枝市駅前の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,377万円 (44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
LaMaisonBlanche周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11%、 2年前→1年前：3.32%、 1年前→今年：0.58% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 44m²の部屋
〜
7.41万円 / 月 48.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaMaisonBlancheの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaMaisonBlancheが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 48.07m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.07m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.07m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.07m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.07m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.07m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.07m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.17m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・グランツ藤枝前島 | 1,682万円 〜 3,267万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目11-9 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全82戸 |
| プラチナムステータスタワー | 1,015万円 〜 4,935万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-40 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全39戸 |
| エンブルネクスト藤枝 | 1,708万円 〜 3,474万円 | 静岡県藤枝市青木2丁目7-27 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤枝駅西公園 | 2,026万円 〜 3,576万円 | 静岡県藤枝市駅前3丁目10-10 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| サーパス藤枝田沼公園 | 1,988万円 〜 3,415万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目1-2 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| IBB5 | 1,109万円 〜 1,527万円 | 静岡県藤枝市小石川町4丁目20-38 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリーノーブル | 689万円 〜 948万円 | 静岡県藤枝市志太4丁目8-15 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジール2 | 789万円 〜 1,086万円 | 静岡県藤枝市高柳3丁目28-10 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジール | 639万円 〜 882万円 | 静岡県藤枝市高柳2丁目7-32 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーミー築地 | 1,499万円 〜 2,057万円 | 静岡県藤枝市築地336-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサディモーダ | 1,696万円 〜 2,588万円 | 静岡県焼津市大住65-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハッピネス | 733万円 〜 1,013万円 | 静岡県藤枝市水守1丁目16-6 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| セリバテール2 | 962万円 〜 1,318万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内1153-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴ・エターナル | 445万円 〜 704万円 | 静岡県焼津市南小川1丁目16-12 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
LaMaisonBlancheは、2008年4月に竣工を迎えたマンションで、静岡県藤枝市駅前を所在地としています。地上9階建ての同マンションではRC（鉄筋コンクリート）造を採用しており、気密性・防虫性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、JR東海道本線が乗り入れる藤枝駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約9分という立地になります。
| マンション名称 | LaMaisonBlanche |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市駅前2丁目19-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【周辺】藤枝市立青島東小学校
2/11
【周辺】藤枝市立青島中学校
3/11
【周辺】藤枝順心中学校・高等学校
4/11
【周辺】静岡産業大学 藤枝駅前キャンパス
5/11
【周辺】しずてつストア 藤枝駅南店
6/11
【周辺】セブン－イレブン 藤枝駅前店
7/11
【周辺】医療法人社団平成会藤枝平成記念病院
8/11
【周辺】藤枝市立青島小学校
9/11
【周辺】藤枝市立青島北中学校
10/11
【周辺】藤枝市立高洲中学校
11/11| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月21日]
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