茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
874 万円 67.45m²の部屋
〜1,296 万円 78.05m²の部屋
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2/2コルサム佐貫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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874万円 （13万円 / m²） 67.45m²の部屋
〜1,296万円 （17万円 / m²） 78.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(龍ケ崎市佐貫)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 667万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 644万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 874万円 |
| 1年後(築30年) | 96.6％ | 843万円 |
このマンションと、龍ケ崎市佐貫の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
874万円 (67.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 10万円 / m² |
コルサム佐貫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
龍ケ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.82%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：-11.99% ）
茨城県の直近3年間の変動（14.76% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
龍ケ崎市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルサム佐貫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 790万円 | 73.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 830万円 | 70.26m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 880万円 | 70.26m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,100万円 | 73.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 1,250万円 | 73.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 524万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 67.45m²の部屋
〜
8.16万円 / 月 78.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コルサム佐貫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルサム佐貫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 78.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェンド佐貫 | 868万円 〜 1,132万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目14-5 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| イクナス佐貫 | 628万円 〜 925万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-10 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| マノーパレス藤代駅前 | 1,219万円 〜 1,948万円 | 茨城県取手市片町345 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全94戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-G棟 | 751万円 〜 1,126万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-F棟 | 585万円 〜 845万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-A棟 | 618万円 〜 987万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全66戸 |
| ライフヒルズ星の郷西1番館 | 662万円 〜 994万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-E棟 | 808万円 〜 1,234万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライフヒルズ星の郷西3番館 | 665万円 〜 999万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-C棟 | 668万円 〜 928万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全43戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-D棟 | 770万円 〜 1,202万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築31年） 地上3階 / 全413戸 |
| ライフヒルズ星の郷南3番館 | 861万円 〜 1,311万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライフヒルズ星の郷南2番館 | 670万円 〜 914万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全286戸 |
| ライフヒルズ星の郷東3番館 | 692万円 〜 1,023万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム牛久グリーンアベニュー | 1,107万円 〜 1,657万円 | 茨城県牛久市牛久町3312-2 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全53戸 |
| カームクリークT | 929万円 〜 1,730万円 | 茨城県牛久市田宮町144-1 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| カームクリークQ | 1,114万円 〜 1,815万円 | 茨城県牛久市田宮町142 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベルヴィラ牛久 | 1,342万円 〜 2,455万円 | 茨城県牛久市田宮3丁目12-3 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全131戸 |
| メゾンアルシェ | 581万円 〜 854万円 | 茨城県牛久市中央4丁目24-7 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コルサム佐貫 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3SLDK 1階
3/10
3LDK 2階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 3階
6/10
3LDK 3階
7/10
3LDK 5階
8/10
2LDK 6階
9/10
3LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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