ホームズマンション売却プライスマップ茨城県龍ケ崎市イクナス佐貫

イクナス佐貫はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

804万円 62.87m²の部屋

1,122万円 71.67m²の部屋

所在地 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-10
交通
  • JR常磐線 / 龍ケ崎市駅 徒歩9分
  • 関東鉄道竜ヶ崎線 / 佐貫駅 徒歩9分

イクナス佐貫

外観

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イクナス佐貫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イクナス佐貫の売却に強い不動産会社 7社

イクナス佐貫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イクナス佐貫から近い順に表示しています

株式会社筑波商事 牛久本店
物件から
5.4
  • 茨城県牛久市中央4丁目19-1
  • JR常磐線 牛久駅 徒歩4分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅

設立30年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で30年以上の実績、年間100件ほどの取引があり、エリアによって専門のスタッフが対応致します。管理や賃貸のご相談も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
8.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
センチュリー21うらら
物件から
16.4
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
16.9
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
18.5
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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イクナス佐貫は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

804万円 62.87m²の部屋 13万円 / m²

1,122万円 71.67m²の部屋 16万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(龍ケ崎市佐貫)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(龍ケ崎市佐貫 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 702万円 100%
築30年(1年後) 681万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 804万円 100%
1年後 (築30年) 780万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、龍ケ崎市佐貫の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

804万円 (62.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 12万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイクナス佐貫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 66.00m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年5月
1,080万円 66.33m² 2LDK / 3階 2021年11月
1,130万円 66.33m² 2LDK / 3階 2021年10月
680万円 66.33m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
598万円 66.10m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
648万円 66.10m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
690万円 66.10m² 3LDK / 1階 2019年11月
720万円 66.10m² 3LDK / 1階 2019年10月
900万円 71.65m² 3LDK / 4階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 804万円
買取 483万円 〜 643万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イクナス佐貫は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.67万円 62.87m²の部屋

7.32万円 71.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

イクナス佐貫周辺の中古マンション価格推移情報

イクナス佐貫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
龍ケ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 24.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98% 、 2年前→1年前:10.33% 、 1年前→今年:3.28%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

龍ケ崎市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イクナス佐貫
所在地 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-10
交通
  • JR常磐線 / 龍ケ崎市駅 徒歩9分
  • 関東鉄道竜ヶ崎線 / 佐貫駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】佐貫駅(700m)

    【周辺】佐貫駅(700m)

  • 【周辺】龍ケ崎市立馴柴小学校(250m)

    【周辺】龍ケ崎市立馴柴小学校(250m)

  • 【周辺】龍ケ崎市立城西中学校(1200m)

    【周辺】龍ケ崎市立城西中学校(1200m)

築年月(築年数) 1995年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イクナス佐貫の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジェンド佐貫 1,006万円 〜 1,238万円 茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目14-5 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全19戸
コルサム佐貫 1,024万円 〜 1,448万円 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全53戸
エンゼルハイム佐貫第6 712万円 〜 1,053万円 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目4-4 1993年10月(築31年)
地上7階 / 全74戸
北竜台ステラ壱番街1号棟 655万円 〜 802万円 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-1 1993年12月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
北竜台ステラ壱番街6号棟 781万円 〜 1,255万円 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-6 1994年4月(築30年)
地上5階 / 全20戸
北竜台ステラ壱番街7号棟 680万円 〜 835万円 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-7 1994年4月(築30年)
地上5階 / 全20戸
北竜台ステラ壱番街4号棟 627万円 〜 883万円 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-4 1993年12月(築31年)
地上5階 / 全20戸
北竜台ステラ壱番街9号棟 569万円 〜 697万円 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-9 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
マノーパレス藤代駅前 1,249万円 〜 1,874万円 茨城県取手市片町345 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全94戸
ウッドパーク四季の丘W-G棟 826万円 〜 1,173万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全21戸
ウッドパーク四季の丘W-F棟 806万円 〜 1,042万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全413戸
ウッドパーク四季の丘W-E棟 940万円 〜 1,361万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全21戸
ウッドパーク四季の丘W-A棟 686万円 〜 1,110万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全66戸
ライフヒルズ星の郷西1番館 731万円 〜 1,038万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ウッドパーク四季の丘W-D棟 859万円 〜 1,290万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築29年)
地上3階 / 全21戸
ウッドパーク四季の丘W-C棟 1,015万円 〜 1,326万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全1戸
ライフヒルズ星の郷西3番館 738万円 〜 1,052万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ウッドパーク四季の丘W-B棟 662万円 〜 953万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10-2 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全48戸
ウッドパーク四季の丘E-D棟 630万円 〜 908万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッドパーク四季の丘E-E棟 750万円 〜 985万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ライフヒルズ星の郷東3番館 734万円 〜 1,026万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全52戸
ウッドパーク四季の丘E-C棟 808万円 〜 1,004万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 1994年7月(築30年)
地上3階 / 全24戸
ウッドパーク四季の丘E-A棟 674万円 〜 878万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 1994年7月(築30年)
地上3階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イクナス佐貫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イクナス佐貫の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イクナス佐貫の売り時ですか?
イクナス佐貫がある龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で24.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、2年前→1年前:10.33%、1年前→今年:3.28%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日