価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市西区ときめき東1丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
523 万円 30m²の部屋
〜1,381 万円 55.97m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ラーレTOKIMEKI2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
55.97m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
523万円30m²の部屋17万円 / m²
〜1,381万円55.97m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 523万円 |
| 買取 | 314万円 〜 418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.39万円30m²の部屋
〜6.95万円55.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラーレTOKIMEKI2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにラーレTOKIMEKI2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラーレTOKIMEKI2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で -1.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.88%、 2年前→1年前：-4.19%、 1年前→今年：8.41% ）
新潟県の直近3年間の変動（4.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラーレTOKIMEKI2 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区ときめき東1丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「新潟市立山田小学校まで669m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン新潟山田店まで814m」
【周辺】スーパー「原信黒埼店まで1460m」
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラーレときめき1 | 991万円 〜 1,401万円 | 新潟県新潟市西区ときめき東1丁目5-9 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド25 | 341万円 〜 1,685万円 | 新潟県新潟市中央区鳥屋野3丁目5-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| フローラルとやの3 | 1,281万円 〜 1,966万円 | 新潟県新潟市中央区鳥屋野2丁目13-31 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| サーパス小針 | 955万円 〜 1,673万円 | 新潟県新潟市西区小針4丁目24-10 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全58戸 |
| サーム美咲 | 1,386万円 〜 2,641万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9-21 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全80戸 |
| グラン・コート青山 | 925万円 〜 1,260万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目12-12 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルメゾン網川原 | 1,497万円 〜 2,099万円 | 新潟県新潟市中央区網川原1丁目8-5 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス上山 | 960万円 〜 1,528万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルシュ青山 | 1,326万円 〜 2,245万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目15-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| ベルシュ青山新町 | 1,682万円 〜 2,286万円 | 新潟県新潟市西区青山新町18-6 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス青山坂 | 1,158万円 〜 2,036万円 | 新潟県新潟市西区青山3丁目2-21 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| リバーサイド青山 | 1,469万円 〜 5,685万円 | 新潟県新潟市西区浦山1丁目1-10 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ有明 | 1,107万円 〜 1,816万円 | 新潟県新潟市西区西有明町13-11 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| ファミールヴィラ東出来島 | 502万円 〜 1,095万円 | 新潟県新潟市中央区東出来島24-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| メイプルコートウエダ | 1,037万円 〜 1,885万円 | 新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-55 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| トゥールドゥソレイユ | 1,304万円 〜 2,205万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目7-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラポール菜の花館B | 1,177万円 〜 1,692万円 | 新潟県新潟市中央区女池5丁目1-28 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| 関屋カメリア | 1,851万円 〜 2,752万円 | 新潟県新潟市中央区弥生町1-23 |
1996年4月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平成通り | 1,718万円 〜 2,548万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス関屋 | 1,327万円 〜 1,958万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス新光町 | 1,373万円 〜 2,318万円 | 新潟県新潟市中央区新光町1-23 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス新和 | 1,308万円 〜 2,381万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全69戸 |
| パン・シャトー | 1,162万円 〜 2,046万円 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,316万円 〜 1,963万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス桜木 | 855万円 〜 1,518万円 | 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| ドラゴンマンション新潟新和壱番館 | 1,255万円 〜 2,123万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全83戸 |
| プレイスアイル | 1,176万円 〜 2,126万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| プリムヴェール | 643万円 〜 1,040万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
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