価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区島田黒石510
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,585 万円 61.17m²の部屋
〜1,949 万円 63m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランルーツ黒石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
61.17m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,585万円61.17m²の部屋26万円 / m²
〜1,949万円63m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,585万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.57万円61.17m²の部屋
〜8.62万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランルーツ黒石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランルーツ黒石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランルーツ黒石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランルーツ黒石 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石510 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアローソン天白大根町店まで219ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション天白高坂 | 2,143万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町275 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| シュロッセフジ | 647万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1802 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション土原 | 1,661万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目341 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| パーク・ホームズ天白中平グランシェル | 1,603万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| プレステージ黒沢台 | 1,917万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1401 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティコーポ島田緑地 | 1,870万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目103 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| スカイコート黒沢台 | 1,852万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目101 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| レインボー土原 | 1,780万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目139-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| フェリークジュール | 658万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1513 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| 宝マンション天白池場 | 1,811万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目601 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全26戸 |
| 六合マンション黒沢台 | 2,486万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1206 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| レジデンス・鏡 | 1,631万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1209 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエイト名古屋天白公園 | 592万円 〜 832万円 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目2512 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション相生 | 2,357万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全86戸 |
| ネオステージ原 | 2,227万円 〜 3,789万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2705 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全47戸 |
| ピュア2原町 | 2,096万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1308 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| レージュ原 | 1,523万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3006-1 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス徳重 | 2,122万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目306 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全61戸 |
| パークスクエア21 | 1,287万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1107 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| レージュセンチュリー | 1,560万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目1009 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| パル横町 | 1,719万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市天白区横町508 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| びぃ6植田 | 702万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目202 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| ネオグランデ植田南 | 2,587万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目902-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベルテ相川 | 1,824万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目15 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴィアーレマルフク北館 | 2,245万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1811 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンモール原 | 754万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2003-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバニティ原 | 2,293万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目208 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ハイツ原Part2 | 671万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目205 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| ユニーブル原駅前 | 2,169万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1702 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全39戸 |
| エストゥディオ原 | 618万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1706 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
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