ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市天白区フォルム八事

フォルム八事 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区八事山405

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,162 万円 68.2m²の部屋

2,310 万円 104.58m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/14
  • 【エントランス】エントランス

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    2/14
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/14
  • 【エントランス】オートロックマンション

    【エントランス】オートロックマンション

    4/14
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】名古屋市立表山小学校まで1240m

    【周辺】名古屋市立表山小学校まで1240m

    6/14
  • 【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで760m

    【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで760m

    7/14
  • 【周辺】ウィズブック保育園八事まで60m

    【周辺】ウィズブック保育園八事まで60m

    8/14
  • 【周辺】イオン八事店まで820m

    【周辺】イオン八事店まで820m

    9/14
  • 【周辺】フランテロゼ八事まで910m

    【周辺】フランテロゼ八事まで910m

    10/14
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ八事石坂店まで910m

    【周辺】ドラッグスギヤマ八事石坂店まで910m

    11/14
  • 【周辺】ローソン名城大前店まで560m

    【周辺】ローソン名城大前店まで560m

    12/14
  • 【周辺】エディオン八事店まで1070m

    【周辺】エディオン八事店まで1070m

    13/14
  • 【周辺】名古屋名城大学内郵便局まで500m

    【周辺】名古屋名城大学内郵便局まで500m

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フォルム八事の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォルム八事の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 フォルム八事2階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

82.04m² 3LDK 南東 物件詳細
2階 フォルム八事2階10.5万円

賃貸募集中

賃料 10.5万円

82.04m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
八事駅名古屋市営鶴舞線ほか
17
塩釜口駅名古屋市営鶴舞線
62

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォルム八事は売ったらいくら?参考査定価格

1,162万円 (17万円 / m²) 68.2m²の部屋

2,310万円 (22万円 / m²) 104.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

フォルム八事周辺の中古マンション価格推移情報

フォルム八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 6.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:2.87%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム八事が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 82.04m² 3LDK / 2階 2025年4月
1,100万円 65.01m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年3月
1,200万円 65.01m² 3LDK / 2階 2024年9月
1,370万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
1,450万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
1,580万円 104.58m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
1,680万円 104.58m² 3LDK / 4階 2021年12月
1,630万円 104.58m² 4LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
1,690万円 104.58m² 4LDK / 4階 2020年2月〜2020年7月
1,850万円 104.58m² 4LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,162万円
買取 697万円 〜 929万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルム八事は貸したらいくら?参考賃料

8.8万円 / 月 68.2m²の部屋

15.84万円 / 月 104.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルム八事の賃料掲載履歴(16件)

フォルム八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 82.04m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年4月
8.5万円 / 月 68.20m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
17.8万円 / 月 95.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
8.5万円 / 月 68.20m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年7月
11万円 / 月 82.04m² 3LDK / 2階 2019年12月
8.5万円 / 月 68.20m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
9.5万円 / 月 82.04m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
8.9万円 / 月 68.20m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
9万円 / 月 68.20m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
9万円 / 月 78.16m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
10万円 / 月 68.20m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
10万円 / 月 78.16m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
11万円 / 月 68.20m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
11万円 / 月 68.20m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
11万円 / 月 68.20m² 3LDK / 2階 2014年9月
8.3万円 / 月 53.15m² 1LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレスト八事 427万円 〜 1,193万円 愛知県名古屋市天白区八事山431 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全8戸
アクトピア八事1 510万円 〜 703万円 愛知県名古屋市天白区八事山550 1991年5月(築35年)
地上10階 / 全27戸
VillaChantee 823万円 〜 1,097万円 愛知県名古屋市天白区八幡山319 1993年7月(築32年)
地上8階 / 全18戸
八幡山マンション 1,170万円 〜 1,530万円 愛知県名古屋市天白区八幡山326-1 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全18戸
シャイン塩釜ハイツ 543万円 〜 1,141万円 愛知県名古屋市天白区八幡山713 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全35戸
八事MilkyWay 569万円 〜 884万円 愛知県名古屋市天白区八幡山822-2 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ヒルクレスト 2,207万円 〜 2,899万円 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-1 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全7戸
スペース山手 650万円 〜 933万円 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-3 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全18戸
プロクシー山ノ手 561万円 〜 864万円 愛知県名古屋市昭和区妙見町118-5 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全10戸
サンパレス八事 530万円 〜 1,342万円 愛知県名古屋市天白区八事天道308 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全9戸
ジョイフル元八事 454万円 〜 642万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目425 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全27戸
NTビル塩釜2 942万円 〜 1,437万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目507 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
エスパース21 1,490万円 〜 2,078万円 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目705 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全20戸
名豊元八事二番館 391万円 〜 786万円 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目119 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全18戸
フェイム塩釜 823万円 〜 1,158万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1501 1990年3月(築36年)
地上9階 / 全40戸
ランコントレ八事 780万円 〜 984万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1125 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ元八事 420万円 〜 731万円 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目149 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全19戸
グレイス塩釜 733万円 〜 954万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1506 1993年12月(築32年)
地上4階 / 全28戸
名豊元八事三番館 449万円 〜 742万円 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目159 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全24戸
沖野館 874万円 〜 1,213万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-13 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全12戸
第二沖野館 784万円 〜 1,202万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-14 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ファミーユはりや 1,772万円 〜 2,630万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目117 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全13戸
ウイング元八事 515万円 〜 687万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目241 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全15戸
プロクシィースクエアー植田西 546万円 〜 783万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目106 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
リアライズ塩釜口 553万円 〜 763万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目216 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全36戸
サンリバーイナダ 459万円 〜 672万円 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1107 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全18戸
グランパス池見 609万円 〜 875万円 愛知県名古屋市天白区池見2丁目177 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ヒルトンブルー 1,774万円 〜 3,326万円 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目803 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全8戸
ルイシャトレ元八事 326万円 〜 652万円 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目41 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全21戸
スチューデントハイツグロリア 438万円 〜 574万円 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目1106 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルム八事の売却に強い不動産会社 12社

フォルム八事の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルム八事から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

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  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号

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フォルム八事の物件概要

マンション名称 フォルム八事
所在地
愛知県名古屋市天白区八事山405 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1992年1月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

フォルム八事の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォルム八事を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルム八事の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
フォルム八事に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルム八事の売り時ですか?
フォルム八事がある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で6.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、2年前→1年前:-0.37%、1年前→今年:2.87%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日