価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区八事天道308
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
532 万円 14.12m²の部屋
〜1,285 万円 27.5m²の部屋
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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サンパレス八事の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
27.5m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
14.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
532万円 14.12m²の部屋 38万円 / m²
〜1,285万円 27.5m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 532万円 |
買取 | 319万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.42万円 14.12m²の部屋
〜5.4万円 27.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパレス八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス八事 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事天道308 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】大学「中京大学名古屋キャンパスまで370m」
【周辺】大学「名城大学天白キャンパスまで2000m」
【周辺】ショッピング施設「イオンまで180m」
【周辺】ドラッグストア 「ファミリーマートまで160m」
【周辺】幼稚園、保育園「天道幼稚園まで420m」
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二沖野館 | 804万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
沖野館 | 889万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-13 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
アイル・モネ山手 | 757万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目7-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ヒルクレスト | 2,197万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-1 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全7戸 |
スペース山手 | 665万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-3 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
サザンヒル八事2号棟 | 2,760万円 〜 4,124万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-147 |
1992年5月(築32年) 地上11階 / 全183戸 |
サザンヒル八事1号棟 | 2,358万円 〜 3,987万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-147 |
1992年5月(築32年) 地上9階 / 全69戸 |
グリーンアベニュー山手 | 520万円 〜 785万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目16 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
サザンヒル八事3号棟 | 2,666万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-147 |
1992年5月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト八事 | 440万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山431 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
シティ・ファミリー八事S棟 | 1,904万円 〜 3,958万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-40 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全69戸 |
プロクシー山ノ手 | 582万円 〜 853万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町118-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
シティ・ファミリー八事N棟 | 2,458万円 〜 4,025万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-40 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全88戸 |
ESPACEA | 565万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全48戸 |
アーバンドエル杁中 | 1,107万円 〜 3,810万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人5-1 |
1990年6月(築34年) 地上9階 / 全55戸 |
フォルム八事 | 1,241万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山405 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
ディズユイット清水ヶ岡 | 2,174万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ八事ふじみC棟 | 1,697万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全178戸 |
八幡山マンション | 1,114万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山326-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィップヒルズ南山 | 2,875万円 〜 6,143万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区南山町17-6 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全3戸 |
ドムス南山 | 1,883万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町15-25 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全4戸 |
アクトピア八事1 | 482万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山550 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
サンハイツ八事ふじみD棟 | 2,109万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全178戸 |
ランコントレ八事 | 759万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1125 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ滝川 | 614万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町92 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
シャイン塩釜ハイツ | 506万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山713 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
グランデュー柏木 | 2,516万円 〜 5,330万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-6 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
グランデュー清水ヶ岡 | 1,820万円 〜 4,176万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町上山157-1 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全21戸 |
八事MilkyWay | 524万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山822-2 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
ラフィネ杁中 | 614万円 〜 940万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-1 |
1991年10月(築33年) 地上11階 / 全48戸 |
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