価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区八幡山326-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,114 万円 45m²の部屋
〜1,456 万円 45m²の部屋
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,114万円 45m²の部屋 25万円 / m²
〜1,456万円 45m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,114万円 |
買取 | 669万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.58万円 45m²の部屋
〜6.55万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
八幡山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八幡山マンション |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区八幡山326-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】郵便局「八事郵便局まで820m」0
【周辺】コンビニ「ローソンまで320m」0
【周辺】ショッピング施設「イオンまで930m」0
【周辺】銀行「名古屋銀行まで650m」0
【周辺】スーパー「フランテまで890m」0
【周辺】幼稚園、保育園「天道幼稚園まで1200m」0
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクトピア八事1 | 482万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山550 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
シャイン塩釜ハイツ | 506万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山713 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
フォレスト八事 | 440万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山431 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
フォルム八事 | 1,241万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山405 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
八事MilkyWay | 524万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山822-2 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
ロイヤル塩釜 | 599万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1335 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全8戸 |
ジョイフル元八事 | 434万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目425 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
アイル・モネ山手 | 757万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目7-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
アーバンドエル塩釜口 | 923万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1403 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
名豊元八事二番館 | 370万円 〜 752万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目119 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフィネ元八事 | 411万円 〜 721万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目149 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
名豊元八事三番館 | 434万円 〜 715万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目159 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
フェイム塩釜 | 770万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1501 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全40戸 |
NTビル塩釜2 | 880万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目507 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ウイング元八事 | 495万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目241 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒルクレスト | 2,197万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-1 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全7戸 |
ハートイン元八事 | 349万円 〜 467万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目6 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
スペース山手 | 665万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-3 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
グランパス池見 | 636万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目177 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
サンパレス八事 | 532万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道308 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ジョイフル塩釜口2 | 417万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目504 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
エスパース21 | 1,391万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目705 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
サンリバーイナダ | 434万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1107 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
ルイシャトレ元八事 | 312万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目41 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
サンハイツ八事ふじみC棟 | 1,697万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全178戸 |
ファミーユはりや | 1,660万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目117 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
サンハイツ八事ふじみD棟 | 2,109万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全178戸 |
グリーンアベニュー山手 | 520万円 〜 785万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目16 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
リアライズ塩釜口 | 521万円 〜 727万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目216 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
プロクシー山ノ手 | 582万円 〜 853万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町118-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
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