愛知県名古屋市天白区八事山205-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,291 万円 31.68m²の部屋
〜1,646 万円 31.68m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,291万円31.68m²の部屋41万円 / m²
〜1,646万円31.68m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区八事山)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区八事山 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,092万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 982万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,291万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,161万円 | 89.9％ |
このマンションと、名古屋市天白区八事山の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (31.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.54万円31.68m²の部屋
〜6.49万円31.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホワイトマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.68m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホワイトマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホワイトマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】八事ホームケアクリニック（1269m）
【周辺】ヤマナカ 八事フランテ店（842m）
【周辺】ローソン 名城大前店（706m）
【周辺】ドラッグスギヤマ八事石坂店（851m）
【周辺】名古屋名城大学内郵便局（665m）
【周辺】ゆうちょ銀行名古屋支店名城大学天白キャンパス内出張所（886m）
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウルップソウ山手 | 1,020万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| 19ビル八事東 | 1,226万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス八事の丘 | 3,295万円 〜 5,466万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山373 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全80戸 |
| パーク・コート八事音聞山 | 3,663万円 〜 6,428万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山123-2 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークハウス御幸山 | 4,577万円 〜 5,703万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山224 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドメゾン御幸山弐番館 | 3,580万円 〜 4,464万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山408 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全6戸 |
| アーバンドエル八事石坂 | 1,875万円 〜 5,957万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全192戸 |
| ハッピーヒルズ平野 | 788万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山714 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全6戸 |
| センチュリーヒルズ八事 | 3,004万円 〜 4,536万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全32戸 |
| イトーピア八事雲雀ケ岡 | 2,768万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全25戸 |
| ルイシャトレ八事石坂 | 2,848万円 〜 4,441万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| アドリーム八事雲雀ケ岡 | 2,746万円 〜 4,576万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡3 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全40戸 |
| ラフォーレヤゴト | 2,676万円 〜 4,401万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道825 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全5戸 |
| パークハウスガーデン梅園南館 | 2,564万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユース八事 | 824万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1201-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全47戸 |
| ソフィア八事グラン・ステージ | 3,363万円 〜 5,395万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| 八事シティハウスフロントステージ | 2,758万円 〜 4,119万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-11 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全84戸 |
| GROWSTAGE名古屋A棟 | 766万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目715 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全77戸 |
| アドリーム八事御幸山 | 1,855万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1519 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス表台 | 2,090万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市天白区表台198 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンクタス八事 | 3,744万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目119 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| 藤和八事表山ホームズ | 2,263万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全20戸 |
| ユーフォリア八事紅葉園 | 3,082万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園39-2 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス山手通 | 2,213万円 〜 3,176万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全28戸 |
| 杁中ヒルズ | 2,385万円 〜 3,346万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| メルベーユ | 864万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目71 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| パストラルハイム滝川 | 4,308万円 〜 5,610万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町102 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| アネックスフジヤ2 | 636万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目5 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストステージ清水ヶ岡 | 2,060万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| ガーデンパレス元八事 | 1,691万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
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