愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1407
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,394 万円 43.84m²の部屋
〜1,830 万円 43.84m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレシャス雪の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
43.84m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,394万円43.84m²の部屋32万円 / m²
〜1,830万円43.84m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区植田西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区植田西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,362万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,338万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,216万円 | 89.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,093万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,394万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,370万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 1,245万円 | 89.3％ |
| 11年後(築30年) | 1,119万円 | 80.3％ |
このマンションと、名古屋市天白区植田西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,394万円 (43.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,394万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.13万円43.84m²の部屋
〜8.37万円43.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャス雪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャス雪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシャス雪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシャス雪 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1407 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りのお洒落な外観です
【周辺】大坪小学校
【周辺】御幸山中学校
【周辺】愛知県立天白高校
【周辺】名城大学天白キャンパス
【周辺】サークルＫ 大坪店
【周辺】Ｇｒｅｅｎ’ｓ Ｋ（グリーンズＫ） 塩釜口店
【周辺】名古屋第二赤十字病院
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレスハイツ塩釜口 | 935万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目701 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アージュ八事山 | 1,076万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山654 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヒルズ八幡山 | 685万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山720-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| フレストスクエア元植田 | 2,719万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目104 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全61戸 |
| Primrose2 | 1,122万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目426 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| パラシオン3 | 1,348万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目292 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| D'グランセ八事御幸山BrightStage | 2,864万円 〜 5,993万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1302-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| ファミリアーレ植田 | 2,412万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目801 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| アルバックス八事御幸山 | 5,622万円 〜 7,006万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山516-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルアーク八事東 | 3,332万円 〜 4,724万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山443 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全33戸 |
| パークステイ八事 | 959万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山125 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| カミムラビルオルヴィエート | 756万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1503 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| HERMITAGE2005 | 1,012万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町52 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランザ植田本町 | 2,542万円 〜 4,580万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目1605 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリーンベル御幸山 | 2,780万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラルジュ | 1,394万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1002 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| アーバンライフ原2 | 1,062万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1203 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| PJ石薬師 | 655万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1108 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォールドミール | 757万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1203 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| リフィア植田G棟ガーデンフォート | 2,221万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-4 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全42戸 |
| プラウド植田東 | 2,469万円 〜 4,341万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目205 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| リフィア植田S棟シャインフォート | 2,607万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全64戸 |
| レインボーピア原 | 1,209万円 〜 3,268万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目104-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| HAPPYFUN八事石坂 | 1,114万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全70戸 |
| プラウド八事石坂 | 4,676万円 〜 9,932万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂401-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全64戸 |
| ヴァレア八事 | 1,227万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンコート八事2棟 | 1,495万円 〜 3,541万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡218 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全66戸 |
| パークホームズ植田東セレノ | 2,369万円 〜 3,426万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目401 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全39戸 |
| アクアキャニオンHARA | 752万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1504 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルアーク植田イースト | 2,422万円 〜 4,109万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1506 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
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