愛知県名古屋市天白区横町102-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,550 万円 68.31m²の部屋
〜2,377 万円 78.05m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,550万円68.31m²の部屋23万円 / m²
〜2,377万円78.05m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区横町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区横町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,460万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,429万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,550万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,517万円 | 97.9％ |
このマンションと、名古屋市天白区横町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,550万円 (68.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ植田リバービューウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 78.05m² | 4LDK / 15階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,980万円 | 68.82m² | - / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,890万円 | 70.85m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 63.27m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,680万円 | 80.37m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,650万円 | 68.31m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 1,880万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,550万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.65万円68.31m²の部屋
〜12.65万円78.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ植田リバービューウィングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ植田リバービューウィングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 15階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 15階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 15階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 15階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 15階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークシティ植田リバービューウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークシティ植田リバービューウィング |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区横町102-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立天白小学校まで650m
【周辺】名古屋市立天白中学校まで890m
【周辺】原幼稚園まで890m
【周辺】ゆりの木保育園まで870m
【周辺】ハローフーヅ天白店まで60m
【周辺】ファミリーマート天白池場一丁目店まで430m
【周辺】B＆Dドラッグストア植田南店まで250m
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ植田パークビューウィング | 1,839万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市天白区横町102-1 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション植田第2 | 1,882万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目203-1 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| アメニティハイツ池場 | 1,267万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目714 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレンドビル21 | 1,574万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目108 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全2戸 |
| グリーンコーポ植田 | 1,805万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目104 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全23戸 |
| アステイオス | 1,196万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1705 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| サウスリバーサイドKANO | 1,728万円 〜 2,655万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目107 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| アネックス植田 | 758万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1314 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| リヴラン天白島田 | 1,586万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目402 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全47戸 |
| アピテ池場 | 1,331万円 〜 3,793万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1101 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ植田 | 2,056万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目106 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全57戸 |
| ガーデンコート元八事 | 1,515万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| 植田アイリス | 1,741万円 〜 3,315万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1302 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マルベリー原 | 1,740万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2702 |
1995年1月（築30年） 地上14階 / 全44戸 |
| ルミエール塩釜 | 1,345万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目128 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブリックス | 1,945万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目401-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン朋友 | 666万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1504 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティ・ライフ植田西 | 1,878万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1319 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全34戸 |
| エスポワール八事 | 514万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目280 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| 植田一丁目パーク・ホームズ | 2,802万円 〜 4,333万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目120 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス植田南 | 1,249万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目503 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーガーデン浅井 | 664万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1102 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| ネオコート塩釜 | 1,146万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1101-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレースサワ | 729万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1901 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| Bee原クレスト | 552万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3306 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| エクセレント浅井 | 1,319万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目291 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンヒルズ | 1,620万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目1512 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンドエル原 | 1,447万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目104 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ原 | 2,184万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目804 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全32戸 |
| グローバルハイツ原 | 634万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3402 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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