価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区原2丁目2702
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,700 万円 61.36m²の部屋
〜2,600 万円 67m²の部屋
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マルベリー原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
65.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
63.23m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,700万円 61.36m²の部屋 28万円 / m²
〜2,600万円 67m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルベリー原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
1,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
2,450万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,159万円 | 65.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,199万円 | 65.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,299万円 | 65.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,399万円 | 65.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
2,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,090万円 | 65.48m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,490万円 | 63.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,280万円 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
1,680万円 | 63.23m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,700万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.14万円 61.36m²の部屋
〜10.53万円 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マルベリー原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マルベリー原 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2702 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】徒歩 約10分(約790m)
【周辺】徒歩 約9分(約650m)
【周辺】徒歩 約11分(約830m)
【周辺】徒歩 約5分(約350m)
【周辺】徒歩 約5分(約350m)
【周辺】徒歩 約4分(約280m)
【周辺】徒歩 約10分(約750m)
【周辺】徒歩 約13分(約1000m)
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スペース1st | 533万円 〜 748万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2601-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
レクサスハラ | 518万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2914 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
第二池場ハウス | 479万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目1509 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
池場ハウス | 486万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目913 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
ダイアパレスステーションプラザ原 | 1,987万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目804 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全32戸 |
藤和シティコープ植田 | 1,955万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目106 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
アーバンドエル原 | 1,508万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目104 |
1996年11月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
カドーロムロガ | 1,727万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1811 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
ユニーブル原3 | 1,930万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1106-1 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション原第3 | 457万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1002 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
グレースサワ | 767万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1901 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
IB.はら | 657万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2202 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
サンマンションアトレ原 | 1,754万円 〜 2,433万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1502-2 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション植田南 | 1,657万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目301 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
リーブル原2 | 1,473万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2208 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
パークシティ植田リバービューウィング | 1,555万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市天白区横町102-1 |
1996年9月(築28年) 地上15階 / 全112戸 |
サウス中平 | 1,255万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目601 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全33戸 |
パークシティ植田パークビューウィング | 1,845万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市天白区横町102-1 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全81戸 |
アムール中平 | 1,192万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目603 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
アピエス原 | 1,781万円 〜 3,009万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目104 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全56戸 |
ハピネス原 | 1,507万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目503 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ハピネス植田南 | 1,356万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目503 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
イル・ロゼオ | 1,303万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1312 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
アーリエス原 | 665万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目609 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ウインズ原 | 595万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1603-1 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
アネックス植田 | 822万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1314 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
植田中央パークホームズ | 1,642万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1302 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
エポックステージ | 738万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1611 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
エドワール植田南 | 1,648万円 〜 2,608万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目605 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
シャトーみなみ | 913万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目113 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
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