価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区島田2丁目301
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
930 万円 70.81m²の部屋
〜1,425 万円 80.04m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
島田橋住宅2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格580万円 |
72.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格980万円 |
72.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格980万円 |
72.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
71.77m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
930万円70.81m²の部屋13万円 / m²
〜1,425万円80.04m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに島田橋住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 72.93m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 980万円 | 72.93m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 580万円 | 72.93m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 620万円 | 72.93m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月 |
| 998万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 650万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 690万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,030万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 1,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 780万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月 |
| 1,299万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 880万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 730万円 | 70.81m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,380万円 | 72.93m² | 2LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 780万円 | 70.81m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 930万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円70.81m²の部屋
〜8.32万円80.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
島田橋住宅2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに島田橋住宅2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 70.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
島田橋住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 島田橋住宅2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場空き有！※2024年4月8日現在
【周辺】名古屋市立天白小学校まで700m
【周辺】名古屋市立天白中学校まで900m
【周辺】名古屋市天白区役所まで80m
【周辺】ハローフーヅ天白店まで800m
【周辺】アオキスーパー植田店まで920m
【周辺】ファミリーマート天白島田店まで450m
【周辺】天白保育園まで430m
| 築年月（築年数） | 1975年11月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 島田橋住宅1号棟 | 1,074万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全370戸 |
| 宮吉島田コーポ | 332万円 〜 458万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目401 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション八事御幸山 | 951万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1338 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| プラザ・フェニックス | 1,329万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目206 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全30戸 |
| 中根マンション | 758万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目30-6 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 坂野ハイツ | 681万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目40 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全25戸 |
| 八事ドミール | 726万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山119 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャルム天白 | 646万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目816 |
1977年5月（築48年） 地上3階 / 全12戸 |
| リリーハイツ八事 | 1,962万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡117 |
1977年8月（築48年） 地上8階 / 全51戸 |
| 平針南住宅1棟 | 608万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全186戸 |
| 中根ハイツ | 916万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目25 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 平針南住宅2棟 | 542万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全186戸 |
| 瑞穂レジデンス | 874万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| 平針南住宅3棟 | 552万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全186戸 |
| ベルメゾン | 912万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目28 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全2戸 |
| 平針南住宅4棟 | 769万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| 桃山第一住宅2号棟 | 517万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 桃山第一住宅4号棟 | 600万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全136戸 |
| 桃山第一住宅1号棟 | 857万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 桃山第三住宅10号棟 | 902万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 桃山第一住宅3号棟 | 415万円 〜 486万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桃山第二住宅6号棟 | 797万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目78 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桃山第三住宅15号棟 | 857万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全136戸 |
| 桃山第二住宅5号棟 | 955万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全115戸 |
| 石坂ハイツ | 957万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全12戸 |
| 桃山第三住宅14号棟 | 791万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桃山第二住宅7号棟 | 449万円 〜 627万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年3月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 桃山第四住宅16号棟 | 824万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目154 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桃山第二住宅9号棟 | 861万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目80 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桃山第四住宅20号棟 | 482万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目165 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全128戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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