価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
849万円 66.92m²の部屋 13万円 / m²
〜1,061万円 71.15m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃山第三住宅15号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 71.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
980万円 | 66.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 849万円 |
買取 | 510万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
桃山第三住宅15号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桃山第三住宅15号棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
交通 |
|
【周辺】エクボ もも山店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】黒石みどり幼稚園 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】黒石保育園 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】セブンイレブン名古屋桃山1丁目店 徒歩 約3分(約186m)
【周辺】桃山郵便局 徒歩 約5分(約347m)
【周辺】名古屋市立桃山小学校 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】名古屋市立神沢中学校 徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】ドラッグスギヤマ 黒沢台店 徒歩 約15分(約1180m)
【周辺】名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩 約11分(約860m)
【周辺】西友 鳴海店 徒歩 約15分(約1180m)
築年月(築年数) | 1974年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 136戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桃山第三住宅14号棟 | 798万円 〜 951万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
桃山第四住宅16号棟 | 816万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目154 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
桃山第三住宅10号棟 | 950万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
桃山第四住宅20号棟 | 472万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目165 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全128戸 |
桃山第四住宅21号棟 | 710万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目165 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
桃山第一住宅4号棟 | 592万円 〜 696万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全136戸 |
桃山第二住宅6号棟 | 854万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目78 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
桃山第一住宅2号棟 | 591万円 〜 692万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
桃山第二住宅7号棟 | 520万円 〜 608万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桃山第二住宅9号棟 | 844万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目80 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
桃山第二住宅5号棟 | 946万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年6月(築50年) 地上4階 / 全115戸 |
桃山第一住宅3号棟 | 425万円 〜 498万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桃山第一住宅1号棟 | 840万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
平針南住宅2棟 | 547万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全186戸 |
平針南住宅1棟 | 595万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全186戸 |
平針南住宅4棟 | 793万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全32戸 |
平針南住宅3棟 | 571万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全186戸 |
第二鳴子マンション | 809万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目41 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
天白第二住宅5棟 | 1,118万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全43戸 |
平針原住宅1号棟 | 961万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 |
1972年11月(築52年) 地上12階 / 全209戸 |
平針原住宅2号棟 | 827万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 |
1972年11月(築52年) 地上12階 / 全209戸 |
天白第二住宅4棟 | 1,049万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全98戸 |
宮吉島田コーポ | 341万円 〜 487万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目401 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
島田橋住宅1号棟 | 1,161万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全370戸 |
島田橋住宅2号棟 | 1,048万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 |
1975年11月(築49年) 地上13階 / 全144戸 |
清風マンション | 748万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目127 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平針西住宅2号棟 | 1,083万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目601 |
1973年11月(築51年) 地上8階 / 全211戸 |
平針西住宅1号棟 | 891万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目601 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全100戸 |
嫁ケ茶屋分譲住宅A3 | 730万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57 |
1975年4月(築50年) 地上3階 / 全114戸 |
嫁ケ茶屋分譲住宅B1 | 781万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57 |
1975年4月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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