価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1201
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,430 万円 65.14m²の部屋
〜2,179 万円 75.59m²の部屋
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お客様のお悩みを解決いたします。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベラ植田山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
65.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,430万円65.14m²の部屋22万円 / m²
〜2,179万円75.59m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,430万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.62万円65.14m²の部屋
〜9.03万円75.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベラ植田山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29% 、 2年前→1年前：4.07% 、 1年前→今年：-0.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベラ植田山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1201 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート（200m）
【周辺】大坪小学校（1000m）
【周辺】御幸山中学校（2000m）
【周辺】FEEL RISE（フィールライズ） やき山店（472m）
【周辺】セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店（563m）
【周辺】名古屋焼山郵便局（375m）
【周辺】サークルK 天白こうのす店（1009m）
【周辺】ピアゴ 植田店（1056m）
【周辺】中京銀行 植田支店（1090m）
【周辺】名古屋銀行 高針支店（1129m）
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド・ポプラ | 485万円 〜 632万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目503 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| サクセス高針 | 566万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目1405 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロゼ植田山 | 1,311万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1102 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ペルテ2 | 1,410万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目524 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロジュマン・高木 | 1,452万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目209 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルモンド植田山 | 1,561万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1308 |
1994年11月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| ドエルハラ | 517万円 〜 730万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1702 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| OYAHIGHTS | 1,503万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目307 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| アニヴァーサリ | 1,642万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目215 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤル高針 | 1,317万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目801 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| アスト鴻ノ巣 | 1,080万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1301 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーカンマンション植田ヒルズ | 983万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1310 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全20戸 |
| フィレンツェ高針 | 1,642万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1008 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ファミール高針原 | 1,212万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1013 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| NDSマンション高針 | 1,518万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目205 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| エントピア原 | 1,394万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1012 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| リヴェール牧の原 | 1,573万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目309 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフレッチェ15 | 1,528万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目602 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ牧の原 | 1,762万円 〜 2,971万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目503 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンコーポ星ケ丘南 | 1,518万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目53 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| グリーンクレスト百々ヶ池 | 1,510万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目702 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユーハウス植園 | 2,133万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目26 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユーハウス八事東 | 1,672万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目804 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| リリカル7 | 1,521万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1404 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヴァン・テ・アン・西山 | 1,781万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目25 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティコーポ植園B棟 | 1,914万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目22-1 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| アピエス天白植田 | 1,550万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目2112 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラビデンス西里 | 1,985万円 〜 4,102万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町4丁目33 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランヴェル西山 | 1,884万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| フローラル牧の里 | 1,812万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目303 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
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