この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,154 万円 81.78m²の部屋
〜3,073 万円 95.76m²の部屋
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お客様のハッピーライフを応援します
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,154万円 81.78m²の部屋 26万円 / m²
〜3,073万円 95.76m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区植園町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区植園町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,894万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,857万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,154万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,111万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市名東区植園町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,154万円 (81.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス植園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 84.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
2,180万円 | 93.63m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,380万円 | 93.63m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,830万円 | 95.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
1,780万円 | 81.78m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
1,980万円 | 81.78m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,780万円 | 81.78m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,154万円 |
買取 | 1,292万円 〜 1,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.3万円 81.78m²の部屋
〜12.52万円 95.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユーハウス植園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーハウス植園 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】
【周辺】◇西山小学校 徒歩 約10分(約740m)
【周辺】◇神丘中学校 徒歩 約15分(約1150m)
【周辺】◇星ヶ丘駅 徒歩 約16分
【周辺】◇西山保育園 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】◇ローソン名東虹ヶ丘公園店 徒歩 約9分(約700m)
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
星ケ丘スカイマンション | 2,199万円 〜 4,046万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目12 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全84戸 |
グランヴェル西山 | 1,930万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
アムール虹ケ丘 | 969万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目3 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
シャトーオオタ | 1,254万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目59 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ星ケ丘南 | 1,531万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目53 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
ラビデンス西里 | 1,990万円 〜 4,089万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町4丁目33 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
ネクサス星ケ丘 | 3,248万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町108-2 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ファビラス星ケ丘 | 1,049万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-60 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
本町アビタシオン | 1,224万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町100 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ANSIXBLD | 698万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町33 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ラフィーネ牧の原 | 1,764万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目503 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ソフィアメゾン | 3,105万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手930 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
カツノ2 | 580万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町85-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
OYAHIGHTS | 1,558万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目307 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ベラ植田山 | 1,491万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1201 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
リリカル7 | 1,569万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1404 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
uhグローリアスヒルズ名東神丘町 | 2,274万円 〜 2,829万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目17 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
サクセス高針 | 598万円 〜 782万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目1405 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
東山元町住宅3棟 | 2,213万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目53-1 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ユーハウス神丘 | 2,362万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目35 |
1995年6月(築29年) 地上3階 / 全14戸 |
エスペランサ | 1,786万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
NDSマンション高針 | 1,520万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目205 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ドエルハラ | 533万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1702 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
クレスト壱番館 | 1,866万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町137 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
エトワール一社 | 1,334万円 〜 4,458万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目46 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
コレツィオーネ東山 | 2,661万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目67 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ロジュマン・高木 | 1,485万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目209 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟 | 1,529万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目2-3 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ファミール高針原 | 1,246万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1013 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
ペルテ2 | 1,469万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目524 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
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