この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,459万円 65.32m²の部屋
〜1,895万円 66.12m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1012 |
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交通 |
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当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
経験豊富なスタッフが対応いたします
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エントピア原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
66.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,459万円 65.32m²の部屋 22万円 / m²
〜1,895万円 66.12m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区高針原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区高針原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,081万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,040万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,459万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,431万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市名東区高針原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,459万円 (65.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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22万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,459万円 |
買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.05万円 65.32m²の部屋
〜7.18万円 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エントピア原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:2.02% 、 1年前→今年:3.54% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エントピア原 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1012 |
交通 |
|
【周辺】名古屋市立牧の原小学校
【周辺】名古屋市立牧の池中学校
築年月(築年数) | 1995年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ファミール高針原 | 1,267万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1013 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
NDSマンション高針 | 1,541万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目205 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ロイヤル高針 | 1,379万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目801 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
OYAHIGHTS | 1,611万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目307 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ドエルハラ | 538万円 〜 702万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1702 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
フィレンツェ高針 | 1,769万円 〜 2,508万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1008 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ロジュマン・高木 | 1,518万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目209 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
サクセス高針 | 575万円 〜 764万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目1405 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ペルテ2 | 1,437万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目524 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
トーカンマンション植田ヒルズ | 1,032万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1310 |
1995年8月(築29年) 地上3階 / 全20戸 |
リリカル7 | 1,623万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1404 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
ラフィーネ牧の原 | 1,820万円 〜 3,095万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目503 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
フローラル牧の里 | 1,878万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目303 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
エスペランサ | 1,841万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ベラ植田山 | 1,457万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1201 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンコーポ星ケ丘南 | 1,550万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目53 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
アニヴァーサリ | 1,686万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目215 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
リーブ田の上 | 1,291万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1402 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴァン・テ・アン・西山 | 1,898万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目25 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
ベルモンド植田山 | 1,561万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1308 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
グレース牧の里南棟 | 1,703万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1309 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ロゼ植田山 | 1,346万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1102 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
グレース牧の里北棟 | 1,416万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1303 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ライフ牧の里 | 684万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1202 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
スカイガーデンズ | 1,389万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目507 |
1993年4月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンドアーカンシェール | 1,562万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目707 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ラビデンス西里 | 1,997万円 〜 4,160万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町4丁目33 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
ル・ヴィラージュ植田 | 1,378万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目705 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
牧の里パーク・ホームズ弐番館 | 1,758万円 〜 2,680万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全15戸 |
ロイヤル植田 | 1,334万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目104 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全62戸 |
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