価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,921 万円 77.4m²の部屋
〜3,135 万円 103.4m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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シティコーポ植園B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,400万円 |
96.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,921万円 77.4m²の部屋 25万円 / m²
〜3,135万円 103.4m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ植園B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,680万円 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
2,580万円 | 103.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,921万円 |
買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.87万円 77.4m²の部屋
〜13.65万円 103.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティコーポ植園B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコーポ植園B棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観です。こちらの2、3階(玄関は2階)にお部屋があります。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】地下鉄東山線 星ヶ丘駅 1200m
【周辺】名古屋市立西山小学校 700m
【周辺】名古屋市立神丘中学校 1200m
【周辺】ローソン名東虹が丘公園店 750m
【周辺】ドラッグスギヤマ 西山台店 1100m
【周辺】植園清凉保育園 290m
【周辺】愛英西山幼稚園 600m
【周辺】虹ヶ丘クリニック 350m
【周辺】名古屋西山郵便局 650m
【周辺】植園公園 350m
築年月(築年数) | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランヴェル西山 | 1,930万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
アムール虹ケ丘 | 969万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目3 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
ヴァン・テ・アン・西山 | 1,839万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目25 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
本町アビタシオン | 1,224万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町100 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ANSIXBLD | 698万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町33 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
HAKUBI星ケ丘 | 2,215万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市名東区代万町3丁目4 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
フィレンツェ高針 | 1,708万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1008 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
リヴェール牧の原 | 1,631万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目309 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ベラ植田山 | 1,491万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1201 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
エタニティハイツ | 509万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1702 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・メゾン牧の原 | 465万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目902 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエルハラ | 533万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1702 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
ヨゼフハイム | 1,083万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目103 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンド・ポプラ | 515万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目503 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルデ東山 | 2,578万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目66 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
ファミール高針原 | 1,246万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1013 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
ライフ牧の里 | 663万円 〜 856万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1202 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンSK | 2,240万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目5 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
ペルテ2 | 1,469万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目524 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
リーブ田の上 | 1,246万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1402 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾンドアーカンシェール | 1,512万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目707 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
フローラル牧の里 | 1,817万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目303 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
牧の里パークヒルズ | 521万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目306 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
アルカディア・2牧の里 | 1,811万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目316 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ベルモンド植田山 | 1,576万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1308 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
リバティーユウ | 987万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町6丁目7-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弘和ハイツ | 954万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目228 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
アスト鴻ノ巣 | 1,107万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1301 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
UnoeBuilding | 1,113万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目44 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
マンションMr.山口 | 3,799万円 〜 5,131万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目2 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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