愛知県名古屋市天白区音聞山123-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,483 万円 92.5m²の部屋
〜5,430 万円 105.89m²の部屋
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【外観】このマンションの1階角部分に位置するお部屋です。名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約4分の好立地！
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【外観】北西側から撮影したマンション建物の外観写真です
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【エントランス】シックなデザインのマンション外観写真です
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【駐車場】屋外機械式の敷地内駐車場です
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【周辺】地下鉄 八事駅 270m
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【周辺】地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 1200m
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【周辺】名古屋市立八事東小学校 650m
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【周辺】名古屋市立御幸山中学校 800m
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【周辺】ドラッグスギヤマ 八事石坂店 280m
9/13
【周辺】イオン 八事店 290m
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【周辺】オリーブの実・保育園 350m
11/13
【周辺】天道幼稚園 450m
12/13
【周辺】名古屋八事郵便局名古屋八事郵便局 300m
13/13パーク・コート八事音聞山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パーク・コート八事音聞山の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,483万円 （38万円 / m²） 92.5m²の部屋
〜5,430万円 （51万円 / m²） 105.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市天白区音聞山)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,928万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,774万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,483万円 |
| 2年後(築30年) | 96.1％ | 3,347万円 |
このマンションと、名古屋市天白区音聞山の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,483万円 (92.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
パーク・コート八事音聞山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：4.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・コート八事音聞山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 92.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4,090万円 | 92.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4,290万円 | 92.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4,380万円 | 92.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 5,180万円 | 105.89m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5,290万円 | 105.89m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,483万円 |
| 買取 | 2,090万円 〜 2,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.44万円 / 月 92.5m²の部屋
〜
19.5万円 / 月 105.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 19ビル八事東 | 1,139万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトマンション | 1,194万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークハウス御幸山 | 2,912万円 〜 7,405万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山224 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンハイツ八事 | 809万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道201 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバンドエル八事石坂 | 1,744万円 〜 6,096万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全192戸 |
| ラフォーレヤゴト | 2,452万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道825 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全5戸 |
| イトーピア八事雲雀ケ岡 | 2,587万円 〜 4,706万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全25戸 |
| アドリーム八事雲雀ケ岡 | 2,644万円 〜 4,815万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡3 |
1999年12月（築27年） 地上15階 / 全40戸 |
| グレイス音聞山 | 3,026万円 〜 4,120万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルイシャトレ八事石坂 | 2,682万円 〜 4,575万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| アイリス八事 | 694万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山507 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| シェーン八事山 | 855万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山547 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ソフィア八事グラン・ステージ | 3,441万円 〜 5,531万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| パーク・コート八事御幸山 | 2,385万円 〜 5,294万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山713-2 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハウスガーデン梅園南館 | 2,407万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和八事表山ホームズ | 2,552万円 〜 3,579万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全20戸 |
| ユーフォリア八事紅葉園 | 2,931万円 〜 3,547万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園39-2 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全17戸 |
| グレイス表台 | 2,118万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市天白区表台198 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| パーク・コート八事紅葉園 | 3,460万円 〜 4,953万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| アドリーム八事御幸山 | 1,832万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1519 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユース八事 | 867万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1201-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全47戸 |
| ファーストステージ清水ヶ岡 | 2,263万円 〜 3,539万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| Ns21やごとC棟 | 1,974万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| GROWSTAGE名古屋A棟 | 803万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目715 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全77戸 |
| 八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン | 3,287万円 〜 4,761万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 杁中ヒルズ | 2,402万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| アネックスフジヤ2 | 648万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目5 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス南山 | 3,768万円 〜 6,220万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 八事月見ケ岡シティーハウスセンターガーデン | 3,622万円 〜 4,385万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス山手通 | 2,255万円 〜 3,208万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パーク・コート八事音聞山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区音聞山123-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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