ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市天白区パーク・コート八事音聞山

パーク・コート八事音聞山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区音聞山123-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,666 万円 92.5m²の部屋

6,390 万円 130.6m²の部屋

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  • 【外観】このマンションの1階角部分に位置するお部屋です。名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約4分の好立地!

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  • 【外観】北西側から撮影したマンション建物の外観写真です

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  • 【エントランス】シックなデザインのマンション外観写真です

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  • 【駐車場】屋外機械式の敷地内駐車場です

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  • 【周辺】地下鉄 八事駅 270m

    【周辺】地下鉄 八事駅 270m

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  • 【周辺】地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 1200m

    【周辺】地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 1200m

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  • 【周辺】名古屋市立八事東小学校 650m

    【周辺】名古屋市立八事東小学校 650m

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  • 【周辺】名古屋市立御幸山中学校 800m

    【周辺】名古屋市立御幸山中学校 800m

    8/13
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ 八事石坂店 280m

    【周辺】ドラッグスギヤマ 八事石坂店 280m

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  • 【周辺】イオン 八事店 290m

    【周辺】イオン 八事店 290m

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  • 【周辺】オリーブの実・保育園 350m

    【周辺】オリーブの実・保育園 350m

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  • 【周辺】天道幼稚園 450m

    【周辺】天道幼稚園 450m

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  • 【周辺】名古屋八事郵便局名古屋八事郵便局 300m

    【周辺】名古屋八事郵便局名古屋八事郵便局 300m

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パーク・コート八事音聞山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
八事駅名古屋市営鶴舞線ほか
17

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パーク・コート八事音聞山は売ったらいくら?参考査定価格

3,666万円 (40万円 / m²) 92.5m²の部屋

6,390万円 (49万円 / m²) 130.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区音聞山)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市天白区音聞山のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,965万円 100%
築30年(3年後) 3,732万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(92.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,666万円
3年後(築30年) 94.1% 3,450万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区音聞山の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,666万円 (92.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 40万円 / m²

パーク・コート八事音聞山周辺の中古マンション価格推移情報

パーク・コート八事音聞山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:1.95%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・コート八事音聞山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,680万円 130.00m² 3LDK / 1階 2024年6月
3,990万円 92.50m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
4,090万円 92.50m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年7月
4,290万円 92.50m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年4月
4,380万円 92.50m² 3LDK / 2階 2020年12月
5,180万円 105.89m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
5,290万円 105.89m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,666万円
買取 2,200万円 〜 2,933万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーク・コート八事音聞山は貸したらいくら?参考賃料

14.34万円 / 月 92.5m²の部屋

23.1万円 / 月 130.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
19ビル八事東 1,208万円 〜 1,609万円 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ホワイトマンション 1,272万円 〜 1,616万円 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全12戸
パークハウス御幸山 2,819万円 〜 5,803万円 愛知県名古屋市天白区御幸山224 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全15戸
アーバンハイツ八事 868万円 〜 2,239万円 愛知県名古屋市天白区八事天道201 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全24戸
アーバンドエル八事石坂 1,763万円 〜 5,692万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全192戸
ラフォーレヤゴト 2,668万円 〜 4,381万円 愛知県名古屋市天白区八事天道825 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全5戸
イトーピア八事雲雀ケ岡 2,755万円 〜 4,545万円 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全25戸
アドリーム八事雲雀ケ岡 2,748万円 〜 4,564万円 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡3 1999年12月(築26年)
地上15階 / 全40戸
グレイス音聞山 3,231万円 〜 3,999万円 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ルイシャトレ八事石坂 2,851万円 〜 4,421万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全17戸
アイリス八事 759万円 〜 971万円 愛知県名古屋市天白区八事山507 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全28戸
シェーン八事山 955万円 〜 1,267万円 愛知県名古屋市天白区八事山547 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
ソフィア八事グラン・ステージ 3,337万円 〜 5,358万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
パーク・コート八事御幸山 2,520万円 〜 5,330万円 愛知県名古屋市天白区御幸山713-2 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
パークハウスガーデン梅園南館 2,568万円 〜 3,876万円 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
藤和八事表山ホームズ 2,245万円 〜 3,138万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全20戸
ユーフォリア八事紅葉園 3,134万円 〜 3,795万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園39-2 1999年5月(築26年)
地上10階 / 全17戸
グレイス表台 2,093万円 〜 2,904万円 愛知県名古屋市天白区表台198 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全18戸
パーク・コート八事紅葉園 3,955万円 〜 4,800万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全37戸
アドリーム八事御幸山 1,962万円 〜 2,846万円 愛知県名古屋市天白区御幸山1519 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全15戸
ユース八事 954万円 〜 1,473万円 愛知県名古屋市天白区八幡山1201-1 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全47戸
ファーストステージ清水ヶ岡 2,006万円 〜 3,144万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全26戸
Ns21やごとC棟 2,027万円 〜 3,190万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
GROWSTAGE名古屋A棟 887万円 〜 1,166万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目715 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全77戸
八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン 3,031万円 〜 4,370万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
杁中ヒルズ 2,397万円 〜 3,346万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全13戸
アネックスフジヤ2 756万円 〜 996万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目5 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全12戸
パークハウス南山 4,190万円 〜 5,059万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全12戸
ダイアパレス山手通 2,238万円 〜 3,163万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全28戸
八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン 3,295万円 〜 5,278万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パーク・コート八事音聞山の売却に強い不動産会社 15社

パーク・コート八事音聞山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーク・コート八事音聞山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社エーシーホーム
物件から
26.5
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
株式会社HI’s
物件から
142.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パーク・コート八事音聞山の物件概要

マンション名称 パーク・コート八事音聞山
所在地 愛知県名古屋市天白区音聞山123-2
交通
  • 名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩4分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1998年12月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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パーク・コート八事音聞山がある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、2年前→1年前:1.07%、1年前→今年:1.95%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日