価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,516 万円 102.41m²の部屋
〜5,330 万円 180.13m²の部屋
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主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランデュー柏木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
102.41m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,516万円 102.41m²の部屋 25万円 / m²
〜5,330万円 180.13m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュー柏木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 175.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
2,100万円 | 179.88m² | 6LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
2,300万円 | 179.88m² | 6LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,500万円 | 179.88m² | 6LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
2,680万円 | 179.88m² | 6LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,880万円 | 179.88m² | 6LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,480万円 | 96.94m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月 |
2,480万円 | 96.94m² | 4LDK / 4階 | 2014年1月 |
6,800万円 | 180.13m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,516万円 |
買取 | 1,510万円 〜 2,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.74万円 102.41m²の部屋
〜38.48万円 180.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデュー柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデュー柏木 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】2世帯住宅としてもおすすめの広々180平米、メゾネットタイプのお部屋
【エントランス】オートロック完備です!
【駐車場】シャッター付ガレージでセキュリティ安心♪
【周辺】4階角住戸につき眺望良好♪
【周辺】4階角住戸につき眺望良好♪
築年月(築年数) | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリアスヒルズ八事 | 1,313万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2417 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
東和マンションプリンセス八事 | 357万円 〜 506万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目47-2 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
マインド八事 | 2,247万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2443 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エティーク | 315万円 〜 380万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡4-3 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ドリーム池見 | 1,478万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目154 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
エスポワール八事 | 553万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目161 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
グランデュー清水ヶ岡 | 1,820万円 〜 4,176万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町上山157-1 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全21戸 |
フォレスト弥富通 | 500万円 〜 645万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目28 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイリス近藤 | 1,879万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目221 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンス村上 | 1,639万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目39 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
ユニーブル弥富通 | 3,240万円 〜 4,090万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目42 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全11戸 |
fメゾン雲雀ヶ岡 | 1,227万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡12 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ディズユイット清水ヶ岡 | 2,174万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八事石坂マンション | 1,913万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂637 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
ハートイン元八事 | 349万円 〜 467万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目6 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ホワイトハイム弥富 | 619万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルトピア名古屋5ハートイン白砂町E | 659万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目18-11 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートイン白砂町W棟 | 648万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目18-12 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
エクセル中根 | 1,519万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町69 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
中砂ハイツ | 358万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町427 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
フィオーレ陽明 | 1,132万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
サンパレス八事 | 532万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道308 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ラキャッスル瑞穂 | 1,109万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目26 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
アベニュー下山 | 1,882万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目59-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
シャンポール八事 | 1,225万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町550 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ハーモニアス元八事 | 1,135万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町606 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ブレインズ瑞穂 | 434万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目3 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全29戸 |
メゾン・グリーンヒル | 2,122万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目30 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ユーハウス瑞穂公園 | 2,068万円 〜 3,471万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目23 |
1989年5月(築35年) 地上9階 / 全23戸 |
ウイング元八事 | 495万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目241 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
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