この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区元八事5丁目82
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,397 万円 45.48m²の部屋
〜1,812 万円 45.97m²の部屋
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名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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店舗内観
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ステップコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
45.97m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,397万円 45.48m²の部屋 31万円 / m²
〜1,812万円 45.97m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区元八事)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区元八事 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,151万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,068万円 | 92.8% |
築30年(9年後) | 964万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,397万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,296万円 | 92.8% |
9年後 (築30年) | 1,169万円 | 83.7% |
このマンションと、名古屋市天白区元八事の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (45.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,397万円 |
買取 | 838万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.1万円 45.48m²の部屋
〜8.42万円 45.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステップコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29% 、 2年前→1年前:4.07% 、 1年前→今年:-0.05% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステップコート |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目82 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】吉野家 塩釜口店まで623m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート元八事店まで192m
【周辺】【ドラッグストア】B&Dドラッグストア 塩釜口店まで313m
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラシオン3 | 1,377万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目292 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン天白 | 1,162万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目917 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
CHATEAUHARUMI | 816万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1009 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D'グランセ八事御幸山BrightStage | 2,929万円 〜 6,075万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1302-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
プレミール | 973万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
I.B.WEST | 1,160万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1408 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全5戸 |
HERMITAGE2005 | 1,034万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町52 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・センターステージシティハウス八事 | 2,602万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全110戸 |
アージュ八事山 | 1,078万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山654 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
エタージュ | 765万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1504 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
ディアコート村瀬 | 1,765万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目711 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全12戸 |
プログレスハイツ塩釜口 | 944万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目701 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
マノワール八事 | 1,748万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町603 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ドール塩釜口 | 526万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全33戸 |
グリーンベル御幸山 | 2,806万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
パル横町 | 1,803万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市天白区横町508 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
OSM植田壱番館 | 2,134万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1001 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレ愛松島田 | 2,071万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目101 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
PJ石薬師 | 689万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1108 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
八事アインス | 3,965万円 〜 5,347万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
シェドゥーヴル八事 | 1,410万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山201 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
アグレアーブル | 2,587万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目706 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
HAPPYFUN八事石坂 | 1,105万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全70戸 |
アメニティ植田 | 1,989万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目102 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
グランドメゾン八事石坂 | 5,142万円 〜 6,275万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
フレストスクエア元植田 | 2,715万円 〜 4,228万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目104 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全61戸 |
ヴァレア八事 | 1,214万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
カミムラビルオルヴィエート | 806万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1503 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ラシュレ日光 | 864万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
ファミリアーレ原 | 1,906万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目301 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全93戸 |
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