愛知県名古屋市天白区元八事3丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
636 万円 24.94m²の部屋
〜841 万円 24.94m²の部屋
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アネックスフジヤ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
24.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
636万円24.94m²の部屋25万円 / m²
〜841万円24.94m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区元八事)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区元八事 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 494万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 464万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 636万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 597万円 | 93.8％ |
このマンションと、名古屋市天白区元八事の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
636万円 (24.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 636万円 |
| 買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.99万円24.94m²の部屋
〜4.68万円24.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックスフジヤ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックスフジヤ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2024年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2012年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アネックスフジヤ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネックスフジヤ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】ごみ置き場
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ハローフーヅ天白
【周辺】ファミリーマート
【周辺】エディオン天白店
【周辺】名古屋市天白図書館
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 本州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス表台 | 2,090万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市天白区表台198 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| アドリーム八事御幸山 | 1,855万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1519 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール八事 | 514万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目280 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宝マンション島田橋 | 1,641万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町612 |
1996年12月（築29年） 地上11階 / 全46戸 |
| 第2アイリス近藤 | 1,519万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目102 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| パーク・コート八事御幸山 | 2,271万円 〜 4,788万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山713-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス音聞山 | 3,221万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィアレ元八事 | 2,329万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目4 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート元八事 | 1,514万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション島田橋公園 | 1,618万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目801 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全69戸 |
| 藤和八事表山ホームズ | 2,263万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全20戸 |
| ハイエストマンション島田 | 1,637万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目706 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館 | 3,153万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月（築27年） 地上3階 / 全26戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館 | 2,742万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月（築27年） 地上3階 / 全26戸 |
| パークハウス御幸山 | 4,577万円 〜 5,703万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山224 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴィエール元八事 | 610万円 〜 815万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目159-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE弐番館 | 3,601万円 〜 4,346万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全26戸 |
| ユース八事 | 824万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1201-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全47戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館 | 3,123万円 〜 3,769万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月（築27年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| シェーン八事山 | 814万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山547 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| メルベーユ | 864万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目71 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハーベストヒルズ | 2,124万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町8 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全17戸 |
| GROWSTAGE名古屋A棟 | 766万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目715 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション保呂公園第2 | 1,640万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町707 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| アイリス八事 | 770万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山507 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| パーク・コート八事音聞山 | 3,663万円 〜 6,428万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山123-2 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ミレニアム | 857万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1511-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| マンションリバーサイド | 724万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1512 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ホワイトマンション | 1,291万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| 八事岳見ヒルズ | 2,529万円 〜 3,643万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目60 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
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