愛知県名古屋市天白区福池2丁目31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,627 万円 73.25m²の部屋
〜2,289 万円 86.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ネオハイツ野並の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ野並の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ野並の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネオハイツ野並から近い順に表示しています
真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
ハウスドゥ天白原にお任せください！
名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
社員画像
創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,627万円73.25m²の部屋22万円 / m²
〜2,289万円86.4m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区福池)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区福池 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,043万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,958万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,627万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,560万円 | 95.8％ |
このマンションと、名古屋市天白区福池の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,627万円 (73.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ野並が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 86.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,799万円 | 86.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 2,299万円 | 86.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,390万円 | 86.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,680万円 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,627万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.77万円73.25m²の部屋
〜10.23万円86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ野並の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ野並が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 86.05m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 86.05m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 86.05m² | 4LDK / 2階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオハイツ野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツ野並 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フィール野並店 徒歩 約10分（約788m）
【周辺】セブンイレブン名古屋福池1丁目店 徒歩 約4分（約315m）
【周辺】ファミリーマート天白笹原店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】セブンイレブン名古屋笹原町店 徒歩 約7分（約530m）
【周辺】V・drug天白野並店 徒歩 約5分（約390m）
【周辺】名古屋市立南天白中学校 徒歩 約5分（約329m）
【周辺】名古屋市立野並小学校 徒歩 約4分（約295m）
【周辺】野並保育園 徒歩 約3分（約169m）
【周辺】豊田信用金庫野並支店 徒歩 約4分（約319m）
【周辺】野並公園 徒歩 約9分（約664m）
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション野並 | 1,708万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション野並第2 | 2,083万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| シティ・ライフ福池 | 1,600万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| オーラム瑞穂関取町 | 1,675万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション瑞穂中根町 | 1,708万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション菅田第10 | 1,269万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2401 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラフィネ野並 | 1,649万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町109 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| アメニティ野並 | 1,778万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目240 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス野並 | 1,618万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ユニーブル菅田パーク | 1,988万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンコーポ野並 | 2,078万円 〜 2,616万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| アメニティ野並2 | 2,073万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町185 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンパティック南 | 1,258万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町1-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドミシル野並 | 781万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル菅田5 | 1,263万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1903 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユーハウス野並 | 2,152万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| パストラーレ | 1,624万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピュアネス鶴里 | 1,386万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション保呂公園第3 | 1,375万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町604 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイド大堀 | 1,613万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| セントラルハイツ野並 | 1,813万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| 第2メゾンあらかわ | 912万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエ瑞穂 | 1,920万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス野並2 | 1,958万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町3 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全35戸 |
| グランドール瑞天 | 2,178万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目12 |
1999年1月（築26年） 地上12階 / 全26戸 |
| エスポアール野並 | 877万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ野並2 | 866万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| トウシンボヌール瑞穂 | 1,915万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| ラポール中江 | 1,707万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-22 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| マルベリー瑞穂 | 2,216万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目1-2 |
1998年6月（築27年） 地上15階 / 全50戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
