ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市天白区ネオハイツ野並

ネオハイツ野並 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区福池2丁目31

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,625 万円 73.25m²の部屋

2,284 万円 86.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】フィール野並店 徒歩 約10分(約788m)

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    2/11
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋福池1丁目店 徒歩 約4分(約315m)

    【周辺】セブンイレブン名古屋福池1丁目店 徒歩 約4分(約315m)

    3/11
  • 【周辺】ファミリーマート天白笹原店 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】ファミリーマート天白笹原店 徒歩 約7分(約500m)

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋笹原町店 徒歩 約7分(約530m)

    【周辺】セブンイレブン名古屋笹原町店 徒歩 約7分(約530m)

    5/11
  • 【周辺】V・drug天白野並店 徒歩 約5分(約390m)

    【周辺】V・drug天白野並店 徒歩 約5分(約390m)

    6/11
  • 【周辺】名古屋市立南天白中学校 徒歩 約5分(約329m)

    【周辺】名古屋市立南天白中学校 徒歩 約5分(約329m)

    7/11
  • 【周辺】名古屋市立野並小学校 徒歩 約4分(約295m)

    【周辺】名古屋市立野並小学校 徒歩 約4分(約295m)

    8/11
  • 【周辺】野並保育園 徒歩 約3分(約169m)

    【周辺】野並保育園 徒歩 約3分(約169m)

    9/11
  • 【周辺】豊田信用金庫野並支店 徒歩 約4分(約319m)

    【周辺】豊田信用金庫野並支店 徒歩 約4分(約319m)

    10/11
  • 【周辺】野並公園 徒歩 約9分(約664m)

    【周辺】野並公園 徒歩 約9分(約664m)

    11/11

ネオハイツ野並の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
野並駅名古屋市営桜通線
66

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ野並は売ったらいくら?参考査定価格

1,625万円 (22万円 / m²) 73.25m²の部屋

2,284万円 (26万円 / m²) 86.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区福池)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市天白区福池のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,014万円 100%
築30年(1年後) 1,974万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,625万円
1年後(築30年) 98.0% 1,592万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区福池の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,625万円 (73.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 29万円 / m²

ネオハイツ野並周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:1.95%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ野並が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 86.40m² 4LDK / 3階 2019年2月〜2019年7月
1,799万円 86.40m² 4LDK / 3階 2019年1月
2,299万円 86.05m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
2,390万円 86.05m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
1,680万円 76.56m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,625万円
買取 975万円 〜 1,300万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ野並は貸したらいくら?参考賃料

7.75万円 / 月 73.25m²の部屋

10.19万円 / 月 86.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ野並の賃料掲載履歴(3件)

ネオハイツ野並の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ野並が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 86.05m² 4LDK / 2階 2018年6月〜2019年2月
10.8万円 / 月 86.05m² 4LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
10.8万円 / 月 86.05m² 4LDK / 2階 2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション野並 1,701万円 〜 2,185万円 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全29戸
ライオンズマンション野並第2 2,060万円 〜 2,620万円 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全22戸
シティ・ライフ福池 1,584万円 〜 1,933万円 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全22戸
オーラム瑞穂関取町 1,621万円 〜 1,989万円 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション瑞穂中根町 1,648万円 〜 2,054万円 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズマンション菅田第10 1,265万円 〜 1,770万円 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2401 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全18戸
ラフィネ野並 1,631万円 〜 1,989万円 愛知県名古屋市天白区井の森町109 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全10戸
アメニティ野並 1,774万円 〜 2,128万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目240 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
チュリス野並 1,613万円 〜 1,951万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全22戸
ユニーブル菅田パーク 1,972万円 〜 2,367万円 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全17戸
グリーンコーポ野並 2,073万円 〜 2,613万円 愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全14戸
アメニティ野並2 2,108万円 〜 2,875万円 愛知県名古屋市天白区井の森町185 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全23戸
サンパティック南 1,236万円 〜 1,772万円 愛知県名古屋市南区大堀町1-21 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全13戸
ドミシル野並 777万円 〜 987万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル菅田5 1,260万円 〜 1,511万円 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1903 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ユーハウス野並 2,146万円 〜 2,909万円 愛知県名古屋市天白区古川町13 1995年10月(築30年)
地上10階 / 全34戸
パストラーレ 1,605万円 〜 2,268万円 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ピュアネス鶴里 1,366万円 〜 1,957万円 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション保呂公園第3 1,418万円 〜 2,065万円 愛知県名古屋市天白区保呂町604 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全18戸
リバーサイド大堀 1,587万円 〜 2,318万円 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全17戸
セントラルハイツ野並 1,781万円 〜 2,483万円 愛知県名古屋市天白区古川町29 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全16戸
第2メゾンあらかわ 906万円 〜 1,397万円 愛知県名古屋市天白区古川町127 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プルミエ瑞穂 1,728万円 〜 2,202万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全10戸
ダイアパレス野並2 1,938万円 〜 2,985万円 愛知県名古屋市天白区古川町3 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全35戸
グランドール瑞天 2,006万円 〜 2,836万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目12 1999年1月(築27年)
地上12階 / 全26戸
エスポアール野並 872万円 〜 1,058万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオ野並2 863万円 〜 1,043万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
トウシンボヌール瑞穂 1,750万円 〜 2,356万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目6 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全18戸
ラポール中江 1,688万円 〜 2,521万円 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-22 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全11戸
マルベリー瑞穂 2,112万円 〜 3,211万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目1-2 1998年6月(築27年)
地上15階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ野並の売却に強い不動産会社 16社

ネオハイツ野並の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ野並から近い順に表示しています

ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 平針店
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市天白区平針3丁目708番
  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
8.4
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
株式会社エーシーホーム
物件から
23.8
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
株式会社HI’s
物件から
140.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネオハイツ野並の物件概要

マンション名称 ネオハイツ野並
所在地 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩22分
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日