この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区福池1丁目244
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,567 万円 65.09m²の部屋
〜2,066 万円 65.09m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,567万円65.09m²の部屋24万円 / m²
〜2,066万円65.09m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区福池)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区福池 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,106万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,979万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,567万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,472万円 | 94.0% |
このマンションと、名古屋市天白区福池の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,567万円 (65.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,567万円 |
買取 | 940万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.89万円65.09m²の部屋
〜7.85万円65.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティ・ライフ福池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ・ライフ福池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティ・ライフ福池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:3.59%、 1年前→今年:-1.47% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティ・ライフ福池 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立野並小学校
【周辺】名古屋市立南天白中学校
【周辺】名古屋市立緑市民病院
築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーラム瑞穂関取町 | 1,655万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ネオハイツ野並 | 1,569万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ラフィネ野並 | 1,610万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町109 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション野並第2 | 2,000万円 〜 2,761万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
バンベール野並 | 1,518万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目239 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
パストラーレ | 1,604万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
チュリス野並 | 1,558万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
アメニティ野並2 | 1,993万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町185 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全23戸 |
ラポール中江 | 1,686万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-22 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス野並2 | 1,949万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町3 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
セイブステイツ野並 | 783万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
アルカディア鶴里 | 897万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アメニティ鶴里 | 734万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション鶴里 | 2,073万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
レジデンス・フレンテ | 1,379万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドール瑞天 | 2,231万円 〜 3,148万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目12 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全26戸 |
トウシンボヌール瑞穂 | 1,972万円 〜 2,680万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
グリーンコーポ野並 | 1,998万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
マルベリー瑞穂 | 2,146万円 〜 3,313万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目1-2 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全50戸 |
住友桜本町シティハウス | 2,724万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
アメニティ弥富通 | 2,573万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目16 |
1999年9月(築26年) 地上15階 / 全29戸 |
エスポアール野並 | 842万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瑞穂公園南パーク・ホームズ | 2,354万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
パティオ野並2 | 833万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
瑞穂公園パーク・ホームズ | 2,291万円 〜 3,271万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目63 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
グリーンヒルズ作良 | 1,670万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ瑞穂 | 1,004万円 〜 3,806万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目34-1 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
ラ・ヴィラあらたま | 834万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
ユニーブル菅田パーク | 1,905万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
エスポア松園 | 2,110万円 〜 2,868万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目40 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
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