愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,078 万円 77.28m²の部屋
〜2,616 万円 80.82m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,078万円77.28m²の部屋27万円 / m²
〜2,616万円80.82m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区野並)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区野並 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,014万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,930万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,078万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,992万円 | 95.8％ |
このマンションと、名古屋市天白区野並の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,078万円 (77.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ野並が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 80.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,490万円 | 80.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 2,580万円 | 80.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 2,399万円 | 80.52m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,078万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.25万円77.28m²の部屋
〜10.93万円80.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポ野並の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ野並が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 11万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコーポ野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコーポ野並 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】桜通線野並駅まで徒歩7分で通勤通学も便利な平成築マンション。
【周辺】名古屋市立野並小学校親子で一緒に遊べる作品を作るワークショップを開いたり、外部講師を招いて茶道を学んだりといった時間を設けています。生活科の時間には、森が残された緑豊か… 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】名古屋市立南天白中学校天白川沿いにあり、「自分に厳しく 他人に暖かく」を校訓としています。部活動では、運動部は野球、サッカー、バスケ、バレー、そして文化部は園芸、美術… 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】梅野公園 徒歩 約1分（約20m）
【周辺】名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 徒歩 約7分（約560m）
【周辺】野並保育園 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】ファミリーマート 天白野並二丁目店 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】バロー 野並店 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】V・drug 野並店 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】野並郵便局 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】新生会第一病院 徒歩 約33分（約2600m）
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ野並 | 1,778万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目240 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ野並2 | 866万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポアール野並 | 877万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミシル野並 | 781万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション野並第2 | 2,083万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション野並 | 1,708万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| チュリス野並 | 1,618万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| ラフィネ野並 | 1,649万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町109 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第2メゾンあらかわ | 912万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ野並2 | 2,073万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町185 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| 宝マンション野並 | 2,086万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若4 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネオハイツ野並 | 1,627万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユーハウス野並 | 2,152万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| セントラルハイツ野並 | 1,813万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレス野並2 | 1,958万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町3 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全35戸 |
| シティ・ライフ福池 | 1,600万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| プチ・エアー3 | 1,864万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山27-4 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラポール中江 | 1,707万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-22 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティ鶴里 | 737万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| オーラム瑞穂関取町 | 1,675万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| やまびこハウス | 487万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町139 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ | 1,624万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユニーブル菅田パーク | 1,988万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション瑞穂中根町 | 1,708万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ユーハウス鶴里 | 1,835万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルカディア鶴里 | 918万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル明円町3 | 2,075万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市南区明円町216 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| ローレルコート野並サウスガーデン | 1,624万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚29-2 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| リバーサイド大堀 | 1,613万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション保呂公園第3 | 1,375万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町604 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
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