愛知県名古屋市天白区中砂町603
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,688 万円 60.48m²の部屋
〜2,270 万円 60.48m²の部屋
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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店舗内観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,688万円60.48m²の部屋28万円 / m²
〜2,270万円60.48m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区中砂町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区中砂町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,470万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,388万円 | 94.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,248万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,688万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,594万円 | 94.4％ |
| 8年後(築30年) | 1,433万円 | 84.9％ |
このマンションと、名古屋市天白区中砂町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,688万円 (60.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.99万円60.48m²の部屋
〜9.45万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マノワール八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマノワール八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マノワール八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マノワール八事 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中砂町603 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「名古屋音聞山郵便局まで200m」
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HERMITAGE2005 | 1,012万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町52 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松島田 | 2,091万円 〜 3,257万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目101 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| ステップコート | 1,375万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目82 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション天白池場 | 1,811万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目601 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全26戸 |
| メゾン天白 | 1,137万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目917 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| BeLLInfini | 1,693万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目18 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンベル御幸山 | 2,780万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| レージュ白砂 | 1,923万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目11 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレミール | 973万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| ハッピーヒルズ平野 | 788万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山714 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全6戸 |
| 八事アインス | 3,920万円 〜 5,398万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全52戸 |
| プラウド八事 | 3,044万円 〜 4,027万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1727 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全56戸 |
| 八事シティハウスフロントステージ | 2,758万円 〜 4,119万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-11 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全84戸 |
| CHATEAUHARUMI | 824万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1009 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・センターステージシティハウス八事 | 2,689万円 〜 3,995万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全110戸 |
| パークハウス八事の丘 | 3,295万円 〜 5,466万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山373 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全80戸 |
| サンクタス八事 | 3,744万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目119 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン浅井 | 800万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1404 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| I.B.WEST | 1,153万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1408 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| HAPPYFUN八事石坂 | 1,114万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全70戸 |
| パル横町 | 1,719万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市天白区横町508 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| エタージュ | 758万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1504 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| シェドゥーヴル八事 | 1,417万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山201 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドメゾン八事石坂 | 5,095万円 〜 6,349万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴィー・クオレ弥富ヶ丘 | 3,935万円 〜 6,594万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目23 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディアコート村瀬 | 1,735万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目711 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| リューデスハイム | 1,177万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1313 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| ドール塩釜口 | 520万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全33戸 |
| メイツ清水ヶ岡 | 3,547万円 〜 5,398万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡2 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルシエル八事 | 3,694万円 〜 6,598万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園55 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
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