価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,720 万円 83.81m²の部屋
〜2,137 万円 89.45m²の部屋
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店舗内観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,720万円83.81m²の部屋21万円 / m²
〜2,137万円89.45m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス相生山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,670万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,000万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,050万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,990万円 | 86.86m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,590万円 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,380万円 | 83.81m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,720万円 |
| 買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円83.81m²の部屋
〜9.24万円89.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハウス相生山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハウス相生山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-26 |
| 交通 |
|
【周辺】名古屋市立相生小学校まで1040m
【周辺】名古屋市立久方中学校まで840m
【周辺】カトリックあけの星幼稚園まで430m
【周辺】平和堂グリーンプラザ店まで872m
【周辺】B＆Dドラッグストア天白山根店まで1078m
【周辺】スギ薬局相川店まで815m
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル相生山A棟 | 1,641万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市天白区久方1丁目155-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス相川 | 1,307万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目33 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| グリーンロワール | 1,195万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市緑区相川2丁目77 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 真栄マンション久方 | 1,195万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市緑区久方3丁目4 |
1987年5月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾン久方 | 756万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市緑区久方3丁目21-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| カルナハイツ | 1,426万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目39-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル鳴子2 | 787万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目12-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| 桃山コンディミニアム | 1,602万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目2-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Hills高坂 | 334万円 〜 418万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町293-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| レジデンス万場山 | 494万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1711 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 天白ハイツ | 1,174万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市天白区大根町46 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトー大根 | 448万円 〜 545万円 | 愛知県名古屋市天白区御前場町52-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション菅田第6 | 1,091万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2203 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全43戸 |
| コートメゾン25 | 1,075万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1306 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション菅田第2 | 963万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1302 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| パティオB | 1,016万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2301 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボー池場 | 871万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目602 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| アクタス池上台 | 1,133万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目268 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバニア福池 | 1,297万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目425 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| タキマツ第3マンション | 969万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2304-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| 島田プラザ | 1,026万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市天白区島田が丘1104 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニーブル菅田 | 889万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2205 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション鳴丘壱番館 | 1,541万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1331-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全62戸 |
| パティオA | 805万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町407 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ天白島田 | 292万円 〜 479万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2203 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション鳴丘弐番館 | 1,516万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1401 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクトロイヤルメゾン菅田 | 1,020万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2303 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション菅田第3 | 903万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1104 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション菅田第5 | 847万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目902 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション菅田 | 1,158万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町501 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
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