価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区久方3丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,171 万円 71.54m²の部屋
〜1,548 万円 72.85m²の部屋
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真栄マンション久方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,171万円 71.54m²の部屋 16万円 / m²
〜1,548万円 72.85m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンション久方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 71.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,660万円 | 72.85m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,590万円 | 72.85m² | 4LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 1,660万円 | 72.85m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.19万円 71.54m²の部屋
〜7.09万円 72.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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真栄マンション久方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.13% 、 2年前→1年前：6.13% 、 1年前→今年：-0.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真栄マンション久方 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区久方3丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】桜通線「相生山」駅まで徒歩8分
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です
【駐車場】駐車場
【周辺】戸笠街園 徒歩1分。 56m
【周辺】相生山駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩8分。 600m
【周辺】市バス停留所 市バス「地下鉄相生山」 約550m
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン久方 | 746万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市緑区久方3丁目21-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハウス相生山 | 1,720万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-26 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| グリーンヒル相生山A棟 | 1,581万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市天白区久方1丁目155-1 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス相川 | 1,229万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目33 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| グリーンロワール | 1,109万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市緑区相川2丁目77 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| Hills高坂 | 321万円 〜 404万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町293-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| 天白ハイツ | 1,210万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市天白区大根町46 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトー大根 | 425万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市天白区御前場町52-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 島田プラザ | 966万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市天白区島田が丘1104 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション鳴丘壱番館 | 1,294万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1331-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション鳴丘弐番館 | 1,492万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1401 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| カルナハイツ | 1,592万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目39-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル鳴子2 | 810万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目12-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| 第1和光ハイム | 1,296万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目711 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス万場山 | 545万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1711 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライブリー原 | 1,213万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2601 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン島田 | 1,229万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目203 |
1988年6月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| タキマツ第3マンション | 966万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2304-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| アクタス池上台 | 1,250万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目268 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ天白島田 | 332万円 〜 559万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2203 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| トーカンマンション平針 | 1,084万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2008 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| 橘ハイツ | 990万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目1305 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション島田 | 1,182万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1103 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| レインボー石薬師 | 1,265万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目2503 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユニーブル菅田 | 1,158万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2205 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション菅田第6 | 1,022万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2203 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全43戸 |
| インテリジェント野並 | 1,105万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2508 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオB | 1,073万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2301 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクトロイヤルメゾン菅田 | 1,079万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2303 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| コートメゾン25 | 1,132万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1306 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
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