ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市天白区八事アインス

八事アインス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区表山2丁目301

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,966 万円 84.05m²の部屋

5,419 万円 94.8m²の部屋

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  • 【外観】現地外観

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】名古屋市立表山小学校まで280m

    【周辺】名古屋市立表山小学校まで280m

    4/11
  • 【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで850m

    【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで850m

    5/11
  • 【周辺】八事フランテまで300m

    【周辺】八事フランテまで300m

    6/11
  • 【周辺】イオン八事店まで510m

    【周辺】イオン八事店まで510m

    7/11
  • 【周辺】ファミリーマート八事弥生が岡店まで400m

    【周辺】ファミリーマート八事弥生が岡店まで400m

    8/11
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ八事石坂店まで250m

    【周辺】ドラッグスギヤマ八事石坂店まで250m

    9/11
  • 【周辺】天道幼稚園まで380m

    【周辺】天道幼稚園まで380m

    10/11
  • 【周辺】三菱UFJ銀行八事支店まで430m

    【周辺】三菱UFJ銀行八事支店まで430m

    11/11

八事アインスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
八事駅名古屋市営鶴舞線ほか
17

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

八事アインスは売ったらいくら?参考査定価格

3,966万円 (47万円 / m²) 84.05m²の部屋

5,419万円 (57万円 / m²) 94.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区表山)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市天白区表山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,265万円 100%
築25年(2年後) 2,183万円 96.4%
築30年(7年後) 1,973万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,966万円
2年後(築25年) 96.4% 3,822万円
7年後(築30年) 87.1% 3,454万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区表山の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,966万円 (84.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 32万円 / m²

八事アインス周辺の中古マンション価格推移情報

八事アインス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:1.95%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八事アインスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,098万円 92.40m² 4LDK / 1階 2024年10月〜2025年1月
4,980万円 92.00m² 4LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
4,490万円 94.80m² 4LDK / 6階 2014年3月
4,490万円 94.80m² 4LDK / 6階 2013年10月〜2014年1月
4,280万円 95.23m² 4LDK / 2階 2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,966万円
買取 2,380万円 〜 3,173万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八事アインスは貸したらいくら?参考賃料

12.97万円 / 月 84.05m²の部屋

16.25万円 / 月 94.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

八事アインスの賃料掲載履歴(1件)

八事アインスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八事アインスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 84.00m² 3LDK / 15階 2022年11月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
HAPPYFUN八事石坂 1,098万円 〜 1,835万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全70戸
グリーンベル御幸山 2,782万円 〜 3,444万円 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全11戸
グランドメゾン八事石坂 5,109万円 〜 6,324万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全18戸
シェドゥーヴル八事 1,398万円 〜 1,789万円 愛知県名古屋市天白区八事山201 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全20戸
パークハウス八事の丘 3,300万円 〜 5,446万円 愛知県名古屋市天白区八事山373 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全80戸
ラシュレ日光 932万円 〜 1,191万円 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全13戸
サンクタス八事 3,667万円 〜 4,427万円 愛知県名古屋市天白区表山1丁目119 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全23戸
シティハウス八事紅葉園 3,311万円 〜 4,244万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 2003年6月(築22年)
地上15階 / 全61戸
プラウド八事 3,025万円 〜 3,998万円 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1727 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全56戸
ハッピーヒルズ平野 916万円 〜 1,193万円 愛知県名古屋市天白区八幡山714 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全6戸
藤和八事緑ヶ岡ホームズ 3,296万円 〜 5,483万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4-1 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全135戸
ユーフォリア八事桜ケ丘 2,944万円 〜 3,915万円 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-2 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全14戸
プレミール 1,124万円 〜 1,498万円 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全22戸
メイツ清水ヶ岡 3,522万円 〜 5,358万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡2 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全27戸
メゾン八事 3,052万円 〜 3,867万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全21戸
センチュリーヒルズ八事 3,030万円 〜 4,511万円 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全32戸
ガーデンパレス元八事 2,009万円 〜 2,644万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全10戸
八事シティハウスフロントステージ 2,870万円 〜 4,298万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-11 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全84戸
ザ・センターステージシティハウス八事 2,802万円 〜 4,175万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全110戸
グランドメゾン清水ヶ岡 3,499万円 〜 4,865万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡28 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
南山グランドヒルズ 3,609万円 〜 6,447万円 愛知県名古屋市昭和区広路町南山87 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全59戸
シャンティ滝川 3,534万円 〜 9,403万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ステップコート 1,594万円 〜 2,085万円 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目82 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全9戸
ドール塩釜口 607万円 〜 965万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全33戸
パストラルハイム滝川 4,325万円 〜 5,607万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町102 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全17戸
マノワール八事 1,990万円 〜 2,661万円 愛知県名古屋市天白区中砂町603 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全18戸
CHATEAUHARUMI 943万円 〜 1,245万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1009 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィアレ滝川 2,746万円 〜 3,559万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町127 2003年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
滝川グランドヒルズサウスヒル 3,000万円 〜 4,273万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
滝川グランドヒルズパークヒル 3,320万円 〜 4,763万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 2002年1月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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八事アインスの売却に強い不動産会社 16社

八事アインスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八事アインスから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

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  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社エーシーホーム
物件から
26.3
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
株式会社HI’s
物件から
142.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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八事アインスの物件概要

マンション名称 八事アインス
所在地 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301
交通
  • 名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩6分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

八事アインスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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更新日:2025年3月9日