価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区表山1丁目204
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
560 万円 62.84m²の部屋
〜840 万円 75.6m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
560万円62.84m²の部屋9万円 / m²
〜840万円75.6m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム八事が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 630万円 | 59.03m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 560万円 |
| 買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.11万円62.84m²の部屋
〜9.75万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.84m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.99m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.99m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム八事 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目204 |
| 交通 |
|
【外観】◆7階建の6階部分◆各階停止のエレベーターあります。◆エントランスにスロープあり
【外観】◆前面道路の様子です
【エントランス】◆スロープがあるので車いすやシルバーカーでも楽に入れます♪
【駐車場】◆駐車場の様子です
【周辺】イオン八事店 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】八事フランテ 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】名古屋市御幸山中学校 徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】名古屋市表山小学校 徒歩 約6分（約450m）
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 賃借権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八事鶯谷 | 1,230万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目201 |
1979年4月（築46年） 地上9階 / 全19戸 |
| 八事弥生ヶ岡マンション | 1,121万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡346 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全33戸 |
| リリーハイツ八事 | 1,962万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡117 |
1977年8月（築48年） 地上8階 / 全51戸 |
| イトーピア雲雀ヶ岡マンション | 2,038万円 〜 2,539万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山10-2 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全26戸 |
| イトーピア清水ケ岡マンション東棟 | 1,843万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-2 |
1978年10月（築47年） 地上9階 / 全30戸 |
| 三旺マンション瑞穂 | 2,495万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡35 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全8戸 |
| アネックス清水ヶ岡 | 1,590万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水ヶ岡レジデンス | 1,324万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡40-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ石坂 | 734万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂619 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| イトーピア表山ハイツ2号棟 | 1,131万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全61戸 |
| イトーピア表山ハイツ4号棟 | 932万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全61戸 |
| イトーピア表山ハイツ5号棟 | 1,216万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全61戸 |
| イトーピア表山ハイツ6号棟 | 801万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| イトーピア表山ハイツ7号棟 | 759万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| 春山パーク・マンション | 2,062万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-3 |
1978年8月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| 石坂ハイツ | 957万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション八事 | 932万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山808 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| リリーハイツ陽明 | 1,411万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町20-18 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全36戸 |
| コーポ裏山 | 720万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山444 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラザフェニックス八事苑A棟 | 1,082万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| プラザフェニックス八事苑B棟 | 1,036万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| 八事ドミール | 726万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山119 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション松栄 | 1,434万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目52-1 |
1976年12月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プラザフェニックス八事苑D棟 | 1,130万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全16戸 |
| ジーオーコーポ八事 | 936万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-107 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 日車マンション南山 | 2,153万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町4丁目10 |
1977年8月（築48年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション八事御幸山 | 951万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1338 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| 八事ベルハウス | 231万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山721 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 八事本町団地1号棟 | 1,973万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目1 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全92戸 |
| 浅井マンション | 445万円 〜 592万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目206 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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