東京都多摩市中沢1丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,605 万円 65.59m²の部屋
〜3,661 万円 71.93m²の部屋
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2,605万円 （40万円 / m²） 65.59m²の部屋
〜3,661万円 （51万円 / m²） 71.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(多摩市中沢)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,151万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,112万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,909万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,605万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,573万円 |
| 6年後(築30年) | 92.3％ | 2,405万円 |
このマンションと、多摩市中沢の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,605万円 (65.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
ネオマイム多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.81%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：5.41% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイム多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,600万円 | 70.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,750万円 | 70.07m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,605万円 |
| 買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.61万円 / 月 65.59m²の部屋
〜
11.82万円 / 月 71.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオマイム多摩センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイム多摩センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 12万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴィニール大真 | 968万円 〜 1,431万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアパレス | 1,098万円 〜 1,534万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア多摩鶴牧 | 4,259万円 〜 6,466万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全101戸 |
| シーズ28コヤタ | 885万円 〜 1,132万円 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,544万円 〜 3,351万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラ・フォレスタ | 1,391万円 〜 3,605万円 | 東京都多摩市落合1丁目4-2 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション多摩中央公園 | 2,741万円 〜 3,525万円 | 東京都多摩市落合2丁目11-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハイホーム京王堀之内 | 2,653万円 〜 3,224万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| シーズ20コヤタ | 790万円 〜 1,077万円 | 東京都八王子市東中野1288-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライズガーデン | 1,121万円 〜 2,174万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-1 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セーナ多摩センター | 2,061万円 〜 2,648万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-10 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全27戸 |
| サニヴェール | 964万円 〜 1,804万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルレアン | 879万円 〜 1,123万円 | 東京都八王子市大塚1472-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ多摩センター | 2,104万円 〜 2,648万円 | 東京都八王子市大塚1472-3 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| アクティブ57 | 1,016万円 〜 1,179万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラルジュ菜の花 | 1,116万円 〜 1,507万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| シーズ27イリサワ | 930万円 〜 1,176万円 | 東京都八王子市東中野11-3 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フルール | 1,002万円 〜 1,216万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・リベルテ | 1,200万円 〜 1,562万円 | 東京都多摩市落合1丁目24-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| シーズ26オオタニ | 969万円 〜 1,224万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズ17イノウエ | 839万円 〜 1,092万円 | 東京都八王子市東中野112-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ堰場 | 2,143万円 〜 2,820万円 | 東京都八王子市東中野114-2 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルウイング | 957万円 〜 1,115万円 | 東京都八王子市松木37-3 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| セザール京王堀之内 | 2,332万円 〜 2,962万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| キャッスルマンション多摩センター | 1,699万円 〜 2,419万円 | 東京都八王子市東中野241-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンライズ中和田 | 1,840万円 〜 2,362万円 | 東京都多摩市和田2015-9 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SORAResidence | 895万円 〜 2,339万円 | 東京都八王子市東中野240-11 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| シーズ23タカハシ | 1,039万円 〜 1,829万円 | 東京都八王子市東中野216-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| マイキャッスル多摩センター | 3,060万円 〜 3,932万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目5-4 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| シーズオオサワ22 | 897万円 〜 1,430万円 | 東京都八王子市東中野229-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオマイム多摩センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店まで401ｍ
3/7
【周辺】【総合病院】多摩南部地域病院まで701ｍ
4/7
【周辺】【公園】多摩中央公園まで829ｍ
5/7
【周辺】【小学校】多摩市立大松台小学校まで1109ｍ
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 多摩鶴牧三丁目店まで508ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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