価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市山王下1丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
長谷工グループの総合力でサポートします!
長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,940万円56m²の部屋35万円 / m²
〜4,359万円96m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,940万円 |
買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.73万円56m²の部屋
〜16.18万円96m²の部屋
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山王下壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.61%、 2年前→1年前:5.46%、 1年前→今年:-0.71% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山王下壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市山王下1丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ローソン多摩山王下一丁目店 232m
【周辺】イトーヨーカドー多摩センター店 864m
【周辺】ココリア多摩センター 1084m
【周辺】クロスガーデン多摩 993m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ブランシュ | 1,297万円 〜 1,760万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目7 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス鶴牧 | 2,223万円 〜 3,124万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-10 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォンテン24 | 2,243万円 〜 3,113万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルザ多摩センター | 942万円 〜 4,010万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-3 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムス・セラシィ | 768万円 〜 1,050万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
レジデンスクレイン | 612万円 〜 2,855万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目11-10 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルテ中沢 | 681万円 〜 931万円 | 東京都多摩市中沢1丁目16-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ多摩 | 2,058万円 〜 3,089万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデコート多摩センター | 2,846万円 〜 4,212万円 | 東京都多摩市中沢1丁目17-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全96戸 |
ルイシャトレ多摩センター | 2,224万円 〜 2,672万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目9-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
トップス20 | 2,316万円 〜 2,755万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目19-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスティメール21多摩4-41-5号棟 | 3,027万円 〜 4,097万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-5 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全150戸 |
エスティメール21多摩4-41-3号棟 | 3,408万円 〜 4,612万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-3 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全150戸 |
エスティメール21多摩4-41-2号棟 | 1,882万円 〜 3,507万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-2 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全150戸 |
エスティメール21多摩4-41-1号棟 | 2,103万円 〜 3,882万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
コンセボール21多摩4-31-3号棟 | 1,626万円 〜 2,200万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目31-3 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス多摩センター2 | 2,377万円 〜 3,638万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-6 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全40戸 |
ハルシオンコート | 1,785万円 〜 3,059万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-7 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステート中沢2-11-6号棟 | 3,684万円 〜 4,348万円 | 東京都多摩市中沢2丁目11-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソル・クエスタ | 606万円 〜 719万円 | 東京都八王子市松が谷1358-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全34戸 |
バームハイツ多摩センター | 2,409万円 〜 3,919万円 | 東京都多摩市落合3丁目9-20 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
アステール2 | 758万円 〜 3,294万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
アステール1 | 1,221万円 〜 1,495万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-15 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧61号棟 | 3,129万円 〜 3,693万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアリッシェル多摩ニュータウン | 760万円 〜 884万円 | 東京都八王子市東中野2003-6 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ多摩センター弐番館 | 1,917万円 〜 3,146万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-9 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ミネックス | 912万円 〜 1,148万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目24-10 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧66号棟 | 1,927万円 〜 2,274万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富志正 | 2,371万円 〜 3,283万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-10 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
エステート中沢2-11-2号棟 | 2,764万円 〜 4,163万円 | 東京都多摩市中沢2丁目11-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全153戸 |
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