東京都八王子市松が谷1358-2
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
608 万円 18.6m²の部屋
〜719 万円 18.76m²の部屋
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608万円 (33万円 / m²) 18.6m²の部屋
〜719万円 (38万円 / m²) 18.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.6m²の部屋の場合 | 18.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 608万円 | 719万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 570万7,418円 | 681万6,859円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ソル・クエスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:3.96% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 18.6m²の部屋
〜
6.01万円 / 月 18.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソル・クエスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソル・クエスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドかずみ | 545万円 〜 723万円 | 東京都八王子市大塚644-7 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティメール21多摩4-41-5号棟 | 3,107万円 〜 4,031万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-5 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全150戸 |
| エスティメール21多摩4-41-1号棟 | 2,066万円 〜 4,089万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-1 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全36戸 |
| エスティメール21多摩4-41-3号棟 | 3,509万円 〜 4,553万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-3 |
1993年3月(築34年) 地上11階 / 全150戸 |
| エスティメール21多摩4-41-2号棟 | 1,999万円 〜 3,577万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目41-2 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全150戸 |
| コンセボール21多摩4-31-3号棟 | 1,859万円 〜 4,000万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目31-3 |
1992年3月(築35年) 地上11階 / 全209戸 |
| コンセボール21多摩4-31-11号棟 | 2,429万円 〜 3,322万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目31-11 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全211戸 |
| T'sgarden多摩センター | 588万円 〜 2,128万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-5 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
| ドムス・セラシィ | 785万円 〜 1,031万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-4 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
| ベルザ多摩センター | 1,053万円 〜 4,311万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-3 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
| コーシャハイム愛宕四丁目2号棟 | 1,932万円 〜 3,560万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目53-2 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
| 山王下壱番館 | 1,982万円 〜 4,316万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-3 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランオーク | 684万円 〜 2,227万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-5 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテン24 | 2,366万円 〜 3,138万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-7 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス鶴牧 | 2,345万円 〜 3,160万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-10 |
1994年8月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス多摩センター2 | 2,313万円 〜 3,394万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-6 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全40戸 |
| メゾン・ブランシュ | 1,336万円 〜 1,740万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目7 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハルシオンコート | 1,849万円 〜 3,045万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-7 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィフスフロンティア | 768万円 〜 2,980万円 | 東京都八王子市大塚193-8 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
| ルピナス1 | 732万円 〜 966万円 | 東京都八王子市東中野218-43 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモドアパルタ | 1,852万円 〜 2,703万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目7-14 |
1993年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富志正 | 2,428万円 〜 3,210万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-10 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアリッシェル多摩ニュータウン | 767万円 〜 982万円 | 東京都八王子市東中野2003-6 |
1992年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルペンみの | 523万円 〜 713万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目28-2 |
1992年12月(築34年) 地上5階 / 全31戸 |
| ヒルズL・R | 733万円 〜 1,708万円 | 東京都八王子市東中野280-8 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全42戸 |
| リベルテ中沢 | 694万円 〜 910万円 | 東京都多摩市中沢1丁目16-3 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド豊ケ丘 | 691万円 〜 2,840万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目48-5 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスクレイン | 626万円 〜 2,836万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目11-10 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| いぶきドミトリー | 793万円 〜 1,074万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-1 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート多摩センター | 2,965万円 〜 4,345万円 | 東京都多摩市中沢1丁目17-1 |
1995年6月(築31年) 地上7階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソル・クエスタ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市松が谷1358-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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東京都八王子市松が谷1358-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1994年3月(築33年)【設備・条件】
駐輪場あり