東京都多摩市馬引沢2丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,722 万円 66.51m²の部屋
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2,722万円 （41万円 / m²） 66.51m²の部屋
〜3,564万円 （54万円 / m²） 66.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(多摩市馬引沢)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,346万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,309万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 3,118万円 | 93.2％ |
| 築25年(11年後) | 2,927万円 | 87.5％ |
| 築30年(16年後) | 2,736万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,722万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 2,692万円 |
| 6年後(築20年) | 93.2％ | 2,537万円 |
| 11年後(築25年) | 87.5％ | 2,381万円 |
| 16年後(築30年) | 81.8％ | 2,226万円 |
このマンションと、多摩市馬引沢の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,722万円 (66.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.81%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：5.41% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ多摩永山マスターズフォレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 76.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,722万円 |
| 買取 | 1,633万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.67万円 / 月 66.51m²の部屋
〜
14.56万円 / 月 66.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ多摩永山マスターズフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラスカ永山 | 1,798万円 〜 2,543万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 2,491万円 〜 4,559万円 | 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全59戸 |
| アグレアーブル永山 | 1,382万円 〜 1,912万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| フラワーハイツ2 | 1,349万円 〜 2,048万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンA棟 | 2,171万円 〜 6,078万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全1249戸 |
| アイディーコート多摩永山 | 2,491万円 〜 3,261万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,856万円 〜 5,886万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全1249戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンF棟 | 2,044万円 〜 3,866万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全107戸 |
| スペリオールパレス | 2,118万円 〜 5,122万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンG棟 | 3,120万円 〜 6,321万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全1249戸 |
| グルース | 1,120万円 〜 2,583万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ステージ永山 | 1,161万円 〜 1,942万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージナガヤマ | 3,063万円 〜 4,009万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルノ | 1,450万円 〜 1,970万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェリス若葉台 | 3,650万円 〜 5,419万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全35戸 |
| リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,253万円 〜 6,101万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全136戸 |
| ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 4,096万円 〜 4,710万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| センチュリーコート | 2,225万円 〜 2,667万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| ストーンクリーク | 1,471万円 〜 1,918万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,944万円 〜 4,550万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| ピノサクラガオカ | 1,552万円 〜 2,330万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ラウレア聖蹟 | 2,165万円 〜 4,133万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 3,333万円 〜 5,020万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 3,822万円 〜 4,719万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 3,921万円 〜 6,359万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード二番館 | 3,264万円 〜 3,614万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード六番館 | 3,850万円 〜 4,896万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード五番館 | 3,365万円 〜 4,930万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| クリオ府中中河原 | 3,257万円 〜 4,421万円 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全32戸 |
| クルーセ多摩センター | 1,649万円 〜 4,378万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全33戸 |
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１販売計画の具体的な説明があるか？
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 |
| 交通 |
|
【外観】★程よい緑に囲まれた、良質分譲マンション★★
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【外観】★程よい緑に囲まれた、良質分譲マンション★★
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【外観】★程よい緑に囲まれた、良質分譲マンション★★
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【エントランス】～おかえりなさいませ～
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【駐車場】★共用部分もしっかりお手入れされています★
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【地図】
6/14
【周辺】セブンイレブン 310m
7/14
【周辺】スーパークリシマ 1079m
8/14
【周辺】西友 1237m
9/14
【周辺】聖ヶ丘緑地 796m
10/14
【周辺】ミネドラッグ 1083m
11/14
【周辺】多摩市立北諏訪小学校 913m
12/14
【周辺】日本医科大学多摩永山病院 998m
13/14
【周辺】多摩聖ケ丘郵便局 650m
14/14| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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